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Vendita
Appartamento
Via Cavour, 44
Centro, Varese, VA
78mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21761019-595 105.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Proponiamo in vendita un signorile appartamento di 78 mq situato al primo piano di un elegante condominio in Via Cavour 44, Varese.

L'immobile, servito da ascensore, si trova a pochi passi dal centro storico, in una posizione strategica comoda per l'accesso all'autostrada.



L'appartamento è costituito da un ingresso che conduce a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio dedicato. Il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La camera da letto è spaziosa, 1 bagno. Completa la proprietà una cantina, utile per ulteriori esigenze di spazio.



Le caratteristiche dell'immobile includono pavimentazione in parquet, che dona eleganza e calore agli ambienti, e serramenti in doppio vetro/metallo che garantiscono isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore, permettendo una gestione ottimale dei consumi.



Attualmente l'immobile è adibito a uso ufficio, ma la proprietà offre, a propria cura e spesa, la possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione, rendendolo una soluzione versatile e interessante sia per uso residenziale che professionale.



L'appartamento è libero subito, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione signorile in una posizione centrale e ben collegata.



Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.



Composizione:

- Ingresso

- Cucina abitabile

- Ampio soggiorno

- Camera da letto

- Bagno

- Cantina



Caratteristiche Aggiuntive:

- Pavimentazione in parquet

- Serramenti doppio vetro/metallo

- Condominio signorile

- A 2 passi dal centro storico

- Comodo per autostrada

- Libero subito

- Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore

- Attualmente ad uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione (a cura e spese di parte venditrice).

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
F

Consumo Energetico per Riscaldamento: 62.33 kwh/m3

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emanuele Cadei

RE/MAX Centro Immobiliare
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0