Vendita
Appartamento
Vicolo Sant'Antonio, 8
Centro storico, Verona, VR
250mq, 5 vani

Codice di riferimento: 36861046-53 820.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A3
3 Bagni
"La Perla Nera" è un gioiello raro e di grande bellezza.

Questa casa indipendente si trova nel centro storico di Verona e per diversi anni non è stata valorizzata come merita. Ora noi di Re/Max Benacus, grazie alla collaborazione con lo studio di architettura Qbo e LABI Studio, abbiamo studiato un progetto per donarle nuova vita e lustro. Il Team ha studiato un progetto per ricavare un'esclusiva residenza indipendente, dotata di tutti i più moderni comfort abitativi, che comprendono anche un garage privato e un ascensore!

L'intervento interesserà ogni più piccolo aspetto dell'immobile, dalle fondamenta, al tetto, agli impianti, fino ad arrivare alle più raffinate finiture estetiche, che ovviamente potranno essere personalizzate dall'acquirente finale. Nel piano scantinato verrà ristrutturata la storica cantina a volto. Al piano terra verranno realizzati un ampio garage singolo e una lavanderia, che permetterà di lasciare i bagni dei piani superiori sgomberi da lavatrici e altri elettrodomestici. L'appartamento si svilupperà così: la zona giorno, completa di un terrazzino affacciato sulla centralissima Via Marconi, occuperà tutto il piano primo, e sarà formata da una salotto, una zona pranzo, un'ampia cucina a vista con isola e completata da un bagno finestrato. Al piano secondo troveranno posto le 3 camere da letto (di cui una padronale da 19 mq), e un secondo bagno finestrato. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Bra e dall'Arena, mantenendosi comunque fuori dalla ZTL, ed è l'ideale per quelle famiglie che per esigenze lavorative o familiari, hanno il loro centro nevralgico attorno al centro storico.

Il prezzo di vendita è al netto degli incentivi fiscali ecobonus e sismabonus.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Rizzi

RE/MAX Benacus
+393...
Via Risorgimento, 5, 37019, Peschiera del Garda, VR, Italia
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