Vendita
Appartamento
Via Cascina Violo, 7
Villa d'Almè, BG
110mq, 3 vani

Codice di riferimento: 36191037-9 88.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Casa del Violo



Casa del Violo sorge in collina nei pressi di antichi vigneti, percorrendo la sua strada in salita, a pochi Km da Bergamo, precisamente a Villa D'Almè, mi trovo fuori dal tempo immerso nel verde e nella quiete, l'unico suono che arriva alle mie orecchie dall'ambiente circostante è il lontano latrato di un cane unito al ronzio di un decespugliatore.

Salgo le scale, al secondo e ultimo piano si apre la porta ed accedo ad un ingresso pavimento in parquet che mi accoglie elegantemente. A sinistra si apre la zona giorno, affacciata su due lati, da una parte una finestra e dall'altra due porte finestra da cui accedo a due terrazzini a pozzo. Rientro e mi trovo di fronte la parete attrezzata cucina (è una Gatto, con penisola, compresa nel prezzo) e alla mia destra il soggiorno.

Ritorno sui miei passi, al locale di ingresso, e a destra c'è il bagno, finestrato, sono piacevolmente colpito dalla vasca, è un modello originale degli anni '30.

Esco dal bagno e, proseguendo la visita incrocio una stufa a pellet in un salottino che si presta a momenti di relax, alla lettura o alla TV; da un piccolo disimpegno sulla mia destra c'è la seconda camera, di dimensioni contenute che può essere eventualmente adibita a studio; il tour si conclude accedendo alla camera da letto principale, di dimensioni generose.

Il verde è il colore che la fa da padrone, è visibile da tutte le finestre, dai terrazzi a pozzo tutta la pianura sottostante fino all'orizzonte.



Per i clienti meno poetici, sto descrivendo un trilocale mansardato di 110 mq ristrutturato internamente in maniera curata ed elegante nel 2006, tetto compreso.

Non si tratta di appartamento "standard", è una soluzione particolare in contesto decisamente "rurale",

Ho provato a fare del mio meglio con questa sorta di tour "virtuale" descrittivo, le fotografie allegate sicuramente chiariranno ulteriormente, ma per "sentire" l'atmosfera che genera questo immobile si rende necessaria una visita di persona.

E' una scelta che prevede un nuovo inizio. Siete pronti?

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 248.28 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Plebani

RE/MAX Brembanica
335-...
Via Jacopo Palma Il Vecchio, 24, 24128, Bergamo, BG, Italia
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