Vendita
Attico/Mansarda
piazza mascheroni, 1
Città Alta, Bergamo, BG
220mq, 5 vani

Codice di riferimento: 30631137-42 1.480.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
ATTICO da design moderno all'interno del palazzo " storico del xvi secolo , denominato "palazzo Roncalli " sorge all'interno della cittadella viscontea e venne costruita nel 1500 .

Il palazzo sarà soggetto nei prossimi mesi a lavori di recupero delle facciate esterne - che non recheranno disturbo all'unità immobiliare in questione e che beneficeranno del bonus fiscale di recupero spese per il 90% dell'importo di spettanza - al termine dei quali tornerà pienamente ad essere uno degli immobili storici più importanti e ammirati del borgo medievale orobico. Durante tali lavori verrà realizzato anche un nuovo impianto di videocitofonia.

Ristrutturato integralmente nel 2005; completamente risistemato nel 2020.

Riscaldamento a 4 zone e a pavimento, massima privacy, silenziosità e tranquillità.

Sicurezza garantita da sistema di allarme antifurto trimodulare oltre che dalle telecamere del palazzo.

Doppia cassaforte.

Porta blindata di 2a generazione. Impianto TV Sat. Internet con connessione in fibra.

L'attico e' distribuito su tutto il piano della parte interna dell'immobile in cui è inserito risulta libero su tutti e 4 i lati.

Terrazzo ampio da cui si gode una vista impagabile sul campanile e sui tetti di citta' alta .

L'attico e' cosi' composto oltre 200 mq : Ingresso direttamente nella proprieta' dove troviamo un ampia armadiatura ,ampio disimpegno con ampia terrazza a pozzo , salone doppio con camino/scultura di design "Squarcio" by Dominique Imbert, cucina abitabile con lavanderia attigua , 2 bagni, camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, ora unite piccolo studio e zona free in torretta.

Soffitti alti a vista con travi originali e altre con innesti in fibra di carbonio antisismiche. Vari ripostigli e arredi su misura. Ottima esposizione. Ascensore con accesso diretto tramite chiave dedicata alla proprietà. L'immobile comprende una torretta di guardia delle mura viscontee del 1300 unica nel suo genere utilizzabile, vivibile e che consente, in quanto collocata in posizione molto elevata, una delle vedute più alte in assoluto sulla città storica.

ampia sala comune per fare le riunioni condominiali e feste di compleanno .

Box per utilitaria e quota del cortile comune compresi nel prezzo di vendita, posto auto scoperto interno .

Immobile libero. Condizioni perfette. Abitabile fin da subito.



La ristrutturazione del '900 a opera di Sandro Angelini e' uno degli esempi che risolve la necessita' di modernizzare pur pur mantenendo le caratteristiche storiche e architettoniche delle facciate e dei suoi affreschi dove vi sono raffigurate due teste leonine , un giovane con uno scettro , una Venere ,un suonatore di flauto , e due amanti che spostano sacchi di granaglie , dove si baciano e dove i giovani "innamorati " ancora oggi vanno a "baciarsi " o farsi fotografare come "simbolo" della loro unione e amore .

Il palazzo sarà soggetto nei prossimi mesi a lavori di recupero delle facciate esterne - che non recheranno disturbo all'unità immobiliare in questione e che beneficeranno del bonus fiscale di recupero spese per il 90% dell'importo di spettanza al termine dei quali tornerà pienamente ad essere uno degli immobili storici più importanti e ammirati del borgo medievale orobico.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Nardio

RE/MAX Expo
3351...
Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
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