Venduto!

Vendita
Attico/Mansarda
via Besta, 11
Monte Urpinu, Cagliari, CA
250mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32601019-74 570.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Cagliari, in condominio signorile proponiamo un appartamento su due livelli all'ultimo piano con ascensore, circondato per tre quarti da una terrazza a livello di circa 80 mq.



Le rifiniture, di pregio, sono originarie degli anni 70 mentre gli impianti sono stati sostituiti.



L'attico ha un ampissima zona giorno con una grande vetrata da cui si può vedere il colle di Monte Urpinu, due camere, una terza camera adibita interamente come spogliatoio , circondata da armadi incassati; cucina abitabile e due bagni.



Nella parte mansardata vi è una grande salone con camino, una camera degli ospiti e un bagno.



La casa si presta ad una più moderna distribuzione degli spazi in quanto non ha tramezzi, attualmente gli spazi sono suddivisi da armadi e librerie in legno massello di altissima qualità.



Il pavimento nella zona giorno è in cotto smaltato, mentre nella zona notte è in parquet di sughero, altamente isolante.



Il garage, di 42 mq ha doppia chiusura basculante.



La zona è particolarmente ambita, ricca di servizi e di spazi verdi, non distante dal tribunale, alto passaggio di mezzi pubblici, scuole e ospedale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristiana De Maria

RE/MAX Mistral
+393...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia