Vendita
Attico/Mansarda
Via Milano, 22
Cassano d'Adda, MI
149mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34001003-324 353.060€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Rif. 34001003-324 (U.I. 13)



LUMINOSO ATTICO CON UNO SPETTACOLARI CANNOCCHIALE IN ZONA LIVING–DUPLEX



L'ingresso avviene dalla luminosa e spettacolare hall a doppia altezza di circa 50 mq, con inserito il suo ampio ascensore, il suo locale delivery di mq. 8 ed il suo vano scala



Grazie all'intervento di demolizione e ricostruzione, vieni in RE/MAX per scoprire i vantaggi del SISMA BONUS ACQUISTI e valutare la formula dello SCONTO IN FATTURA, qui già applicato o per valutare la DETRAZIONE FISCALE IN 5 ANNI........Affrettati!!!!! Occasione da non perdere!!!



RE/MAX propone per STILE & DESIGN, ESCLUSIVE ABITAZIONI poste adiacenti al parco ed in zona residenziale a ridosso del centro paese ma, in zona tranquilla e servita.



COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è situata al piano secondo e terzo/ultimo di una palazzina di 4 piani; all'attico si accede dall'ultimo piano e oltrepassando l'ingresso servito da una armadiatura per gli ospiti, si arriva alla splendida zona living di 60 mq con all'interno una particolare vetrata che si può definire un "cannocchiale". Gli affacci sull'esterno sia dalla cucina che dal living tramite grandi vetrate, consentono di godere al meglio dello spazio out-door di 40 mq. vivibile, lontano dai rumori, con una vista esclusiva, creando uno spazio armonioso e facile da vivere.

La cucina e sala da pranzo permettono scelte moderne ed eleganti senza limiti di spazio. Piena libertà nell'arredare con fantasia e in linea con le abitudini della famiglia valutando la possibilità di chiudere la cucina creando un ambiente più raccolto o lasciando lo spazio open.

A chiusura del piano giorno troviamo un ampio bagno con un comodo e attrezzato disimpegno.

Mentre la zona notte formata da due camere da letto, di cui la matrimoniale con la sua cabina armadio, si sviluppa al piano sottostante e la si raggiunge mediante una comoda scala interna; all'arrivo troviamo un ampio e attrezzato disimpegno che rende lo spazio razionale ed ordinato per tutte le esigenze della famiglia odierna, ed un comodo bagno finestrato,

A completare la soluzione: due ampie camere da letto con un loro bagno, un comodissimo box auto doppio al prezzo di euro 30.000,00 ed un locale cantina di mq. 3,50 al prezzo di euro 3.500,00, questi ultimi due situati al piano interrato;

[abitazione: 130,50 mq + terrazzo esclusivo: 39,26 mq + box auto doppio: 36,00 mq + locale cantina: mq 3,50]



POSIZIONE: Ecco a voi, nel cuore di Cassano d'Adda, con ingresso pedonale e carrale da Via Generale C. A. Dalla Chiesa e solo pedonale da Via Milano n° 22, un nuovo e moderno progetto edilizio redatto dallo studio di architettura Mirko Varischi di Bergamo. "le residenze di Milano22".

In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo e di Milano, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali rende le tue destinazioni facilmente raggiungibili.



MATERIALI E FINITURE DI PREGIO: Vetrate over-size per farsi avvolgere dalla luce naturale e dalla bellezza del verde, predisposizione per domotica; pompa di calore autonoma per ogni unità abitativa; impianto per la depurazione e il ricambio dell'aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza al fine di garantire agli abitanti il massimo comfort ambientale; impianto di riscaldamento a pavimento separato a zone (un termostato digitale in ogni locale); predisposizione impianto di climatizzazione a split idronici; impianto fotovoltaico di proprietà; serramenti performanti di ultima generazione a taglio termico, adeguatamente isolati con vetrate a basso emissivo; presa per la ricarica delle auto elettriche nei box.

La cura dei dettagli da un tocco di esclusività a un design lineare ed armonioso.



CLASSE ENERGETICA: L' Abitazione è ad alta efficienza energetica, vdp: A4



CONTATTACI per fissare un appuntamento nei nostri uffici, oppure una videoconferenza dove potrai scoprire le residenze di Milano22 in Cassano d'Adda, direttamente dal tuo divano.



Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 1.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Christian Frigeni

RE/MAX Orange
0350...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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Prezzo dell'immobile

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