Vendita
Attico/Mansarda
Via Villa del sole
Desenzano del Garda, Desenzano del Garda, BS
213mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33091043-7 1.090.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A3
3 Bagni
Rif. MA-043-7



LUMINOSO ATTICO VISTA LAGO CON GRANDE TERRAZZA E MANSARDA

In esclusivo contesto in costruzione con giardino e piscina condominiale proponiamo splendido Attico con ampio terrazzo al piano secondo, disposto su due livelli abitativi con tripla esposizione Sud , Nord e Ovest .

La cura in ogni dettaglio nella progettazione e alla selezione di materiali di alta qualità garantiscono all'immobile l'eleganza e raffinatezza di un ambiente signorile e contemporaneo .

Il residence si trova in una posizione strategica a pochi passi dal centro e dal lungolago, inoltre risulta facilmente raggiungibile accedere alle autostrade.



L'appartamento è diviso su due livelli :



Al primo piano troviamo:

ZONA GIORNO, dall'ingresso si accede a un grande e luminoso soggiorno , sala da pranzo con cucina angolare e presenta due porte finestre per accedere al terrazzo , con affacciato sul giardino condominiale, dove è possibile sviluppare una zona pranzo e un salotto all'aperto.

ZONA NOTTE è sempre sullo steso livello ed è composta da 3 camere da letto e 2 bagni; una camera matrimoniale con una porta finestra che permette l'accesso al balcone rivolto a Sud, inoltre è presente un'altra camera doppia, con porta finestra che accede allo stesso balcone della camera matrimoniale e infine abbiamo un'altra camera singola che può essere personalizzata secondo le proprie esigenze .



Al piano superiore si accede attraverso una comoda scala interna che porta ad uno splendido sottotetto composto da una MANSARDA molto spaziosa e versatile. Questo fantastico spazio può essere personalizzato secondo le proprie esigenze poiché presenta un'ampia metratura di 65 mq. Le opzioni possono essere diverse : una grande camera con bagno, uno studio per smart-working , palestra ,stanza giochi per bambini etc .

Include un grande terrazzo dove si può godere di una splendida vista lago nel comfort e nella tranquillità di casa .





Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.



DESENZANO



Desenzano del Garda è una città vivace, dinamica, ricca di storia e circondata di eccezionale bellezza e natura.

Una meta di vacanze nell'Europa centrale, ideale per chi desidera trascorrere giorni di riposo in equilibrio tra relax, natura e cultura.

la sua vista degli Alpi e quella del lago di Garda, poi ha le sue tre grandi spiagge; Desenzanino Beach, Spiaggia d'Oro e porto Rivoltella Beach.

Al centro della città ci sono una serie di piazze interconnesse che ospitano caffè all'aperto e al chiuso, negozi, gelaterie e bar.



Una città facilmente accessibile con la stazione ferroviaria in centro, Desenzano si trova a pochi minuti dall'autostrada A4

Inoltre, ci sono quattro aeroporti facilmente raggiungibili così come importanti città di grande ricchezza culturale come Verona, Venezia, Milano e altre.

La consegna dell'immobile è prevista per luglio 2022.



POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI INTERNI IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE.



Disponibili box auto di varie metrature



CLASSE ENERGETICA PREVISTA: A3

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elisabetta Bulla

RE/MAX Edilfin
+393...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0