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Vendita
Attico/Mansarda
Via Maestro Isacco, 2
Firenze Nord, Firenze, FI
91mq, 4 vani

Codice di riferimento: 37551001-33 490.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
1 Bagni
Giardino
Se sei alla ricerca di un attico con terrazza di nuova costruzione, caratterizzato da tecnologie di ultima generazione per quanto riguarda il risparmio energetico e la struttura antisismica questo è l'appartamento giusto per te!

Ci troviamo in una zona di forte valorizzazione, nelle vicinanze di centri commerciali, del parco di San Donato e quindi della tramvia. L'intervento riguarda

la costruzione di un nuovo palazzo, per un totale di 23 Appartamenti, contraddistinto da nuove tecnologie, come il recupero delle acque piovane, il riscaldamento a pannelli radianti e l'impianto fotovoltaico.

L'appartamento (91 mq circa oltre ad una terrazza di 62 mq circa) si presenta con un grande salone, cucina con zona pranzo, da entrambe le stanze possiamo accedere al grande terrazzo (62 mq ca) dove poter godere di momenti di convivialità; tramite un disimpegno si accede alla zona notte che accoglie due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. Un posto auto completa la prorprietà.



Le detrazioni fiscali ottenibili per questo intervento saranno interamente cedute agli acquirenti nella misura consentita dalla legge. Il prezzo è da considerarsi oltre iva di legge.



Per quanto riguarda il capitolato tra le varie opere prevede:

• strutture antisismiche: l'edificio ha una struttura in cemento armato calcolata e verificata con software per la modellazione ad elementi finiti, infatti vengono previsti tutti gli accorgimenti

perchè la struttura resista alle sollecitazioni del terreno

• isolamento termico: gli isolamenti impiegati nella costruzione sono di ottima qualità. La posa degli isolanti è molto importante per ottenere dei grandi risultati, perciò già in fase di progettazione vengono studiati i sistemi migliori per eliminare i ponti termici

• isolamento acustico: i materiali utilizzati nelle nostre case attenuano considerevolmente i rumori provenienti dall'esterno, ottemperando a quanto prescritto dalle severe normative e permettendovi un comfort acustico a livelli eccellenti. Per contribuire all'isolamento acustico tutti i serramenti che installiamo sono in grado di abbattere notevolmente i rumori

• tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico: tutte le nostre nuove costruzioni sono dotate di pompe di calore e pannelli fotovoltaici, sfruttando una fonte di energia gratuita come l'energia solare.

Questo impianto garantirà un notevole apporto al fabbisogno energetico dell'edificio



Per avere maggiori informazioni e fissare una visita al cantiere contattaci!



Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.

Le immagini con il progetto di arredamento sono puramente indicative e non hanno alcun valore contrattuale.

Ape in fase di definizione.

Le spese condominiali esatte saranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 14.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicola Lelli

RE/MAX Joy
371 ...
Piazza Pier Vettori, 8/10, 50143, Firenze, FI, Italia
Vedi pagina agente