Vendita
Attico/Mansarda
via Bologna, 6
Misterbianco, CT
92mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32761001-296 98.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Proponiamo in vendita due appartamenti a Misterbianco, mansarde catastate ad uso abitativo, zona Montepalma, ben collegato con gli svincoli della Tangenziale, pressi Circonvallazione, Ospedale Garibaldi Nesima.



La prima mansarda, indicata sull'annuncio con la lettera A è composta da due camere da letto, un bagno con doccia, un salone all'ingresso e una cucina adiacente, terrazzino a livello con incantevole vista sull'Etna e piccolo sottotetto (intercapedine).

La seconda mansarda, indicata sull'annuncio con la lettera B è composta da una camere da letto, un bagno con doccia, una cucina-soggiorno all'ingresso e un terrazzo a livello (attualmente verandato) con incantevole vista sull'Etna.



Le case sono situata al quinto piano, con ascensore fino al quarto piano, di una palazzina costituita da circa 15 unità abitative con basse spese di gestione condominiale (circa 40 € al mese in totale per entrambe).



L'immobile "A" è stato da recente ristrutturato, dotato di porta d'ingresso blindata, impianto elettrico (conforme con certificazione) ed idrico di recente fattura, persiane esterne con alette orientabili, infissi in alluminio con doppi vetri e di ottime rifiniture. La casa ha una superficie interna di circa Mq. 52,00 calpestabili. In regola con la normativa urbanistica e dotata di certificato di agibilità (abitabilità). APE rilasciato, classe energetica G.

L'immobile "B" è in discrete condizioni, dotato di impianto elettrico (conforme con certificazione) ed idrico, persiane esterne con alette orientabili, infissi in alluminio. La casa ha una superficie interna di circa Mq. 40,00 calpestabili. In regola con la normativa urbanistica e dotata di certificato di agibilità (abitabilità). APE rilasciato, classe energetica G.



Inoltre è possibile acquistare entrambi gli appartamenti dallo stesso proprietario facendo un unico atto di compravendita e realizzare la fusione dei due immobili in un'unica abitazione qualora si desidera.



Questi appartamenti in vendita nella frazione di Misterbianco, situati vicino alla stazione della Metropolitana e della littorina, esattamente in Via Bologna, sono ubicati in una zona tranquilla e ben servita da numerose attività commerciali.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonino Cassone

RE/MAX Casa Trend
349/...
Via del Bosco, 1, 95125, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente