Vendita
Attico/Mansarda
VIA della Grotta, 00
Porto Santo Stefano - Zona Panoramica, Monte Argentario, GR
170mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32401018-92 670.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Acquistare casa al mare in una location attraente e confortevole si può fare in tanti posti della nostra meravigliosa penisola. A Porto Santo Stefano, sull'Argentario è possibile farlo considerando questa interessante opportunità, unica sul mercato.

Proponiamo la possibilità di diventare il fortunato proprietario di un prestigioso appartamento posto all'interno di un comprensorio panoramico e unico nel suo genere. Vista mozzafiato, confort abitativo tranquillo e rilassante e particolari costruttivi ricercati rendono questo immobile attraente per fare un investimento mirato e intelligente.

Si tratta di un appartamento di 170 mq su tre livelli, uno per ogni contesto abitativo: al piano nobile la zona a giorno (ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno e doppio terrazzo), al piano primo la zona notte (con due camere, un bagno e tre terrazzi) e al piano sottostante la zona hobby (con un bagno, una cabina armadi e due ambienti polifunzionali che posso anche diventare camere). Completa la proprietà un comodo box per il ricovero dell'automobile e uno scooter.

Rifiniture di pregio e attenzioni significative che il proprietario a dedicato alla cura dei particolari rendono l'acquisto di questo immobile pronto all'uso e foriero di investimento.

L'intera proprietà gode di una vista mozzafiato, sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. Sul comodo terrazzo del soggiorno, dal quale si gode di una vista unica rivolta al mare del Monte Argentario abbracciando il golfo che da Albinia arriva al borgo medioevale di Talamone, si possono trascorrere momenti incantevoli come mangiare all'aperto, prendere il sole o riposarsi all'ombra della pergola in legno ivi presente con annesso barbecue attrezzato.

Il soggiorno, ispirato al fascino di una serata romantica dal grazioso camino in pietra-legno, sviluppa sia il salotto sia la zona pranzo pranzo, sebbene la limitrofa cucina permetta anche di pranzare comodamente vicino ai fornelli e godere della adiacente corte esclusiva di circa 40 mq.

Le camere al piano superiore sono dotate ognuna di balconcino privato con vista mozzafiato sul mare ispirando la possibilità di leggere un libro o consumare la colazione in perfetta intimità.

La sala hobby al piano inferiore oltre a essere dotata di bagno e cabina armadi permette lo sviluppo di molteplici attività compresa quella di due camere da letto.

Una vera chicca per chi ama una casa al mare qualificata e lussuosa che permetta anche di ricevere ospiti con soddisfazione e rappresentanza.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 175 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Vittorio Savoia

RE/MAX Urbest 3
+393...
Via Lima, 41, 00198, Roma, RM, Italia
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