Vendita
Attico/Mansarda
Via Aldo Capitini, 51
Madonna Alta, Perugia, PG
125mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31911023-324 125.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
In zona semicentro Perugia, VENDIAMO ATTICO CON TERRAZZO ABITABILE IN RESIDENCE PRIVATO.

L'ATTICO è panoramicissimo e soleggiato. Si trova al piano ottavo e ultimo, servito da due ascensori, di un edificio di recente costruzione all'interno di un Residence recintato, video sorvegliato con parcheggi e accessi privati e chiusi con sbarre carrabili.

L'ATTICO è composto da un ingresso in un grande salone, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali ognuna servita dal proprio bagno. I bagni sono uno con doccia senza finestra e l'altro con vasca e con finestra.

La particolarità della disposizione interna della casa è la completa indipendenza delle camere da letto poste con ingressi indipendenti una alla destra e una alla sinistra del grande salone comune, che affaccia su un terrazzo abitabile coperto.

Tramite una scala interna a vista dal salone si sale al piano superiore, dove troviamo uno studio luminoso e soleggiato, e l'accesso al grande terrazzo abitabile di 104 mq, panoramicissimo sulla città e sul centro storico di Perugia.

La casa è rifinita con pavimenti in monocottura e parquet nelle camere da letto.

Il riscaldamento è autonomo a metano ma c'è anche la predisposizione per una stufa pellet nel salone.

Gli infissi sono in PVC con doppio vetro.

A completare la proprietà un Garage Box Auto privato, una Cantina e posti auto condominiali all'interno del piazzale privato.



La casa si trova in zona Cortonese, si estende dalla stazione ferroviaria di Fontivegge, via Cortonese attraversa i nuovi insediamenti residenziali per proseguire nella statale 75 bis del Trasimeno. La via antica attraversava paesaggi agrari ben diversi dagli attuali: questo settore è stato infatti investito dalla disordinata espansione urbana, favorita dalle importanti infrastrutture viarie realizzate negli anni Settanta del '900 quali il raccordo a quattro corsie tra Perugia e l'autostrada del Sole. Si passa accanto all'ampia zona di verde attrezzato di Pian di Massiano e lo stadio comunale «R. Curi», oltre il quale è segnalato il bivio per la Città della Domenica.

Si giunge poi a Ferro di Cavallo, frazione legata alla trecentesca chiesetta di S. Manno, alla quale fa da cripta un ipogeo etrusco. La statale prosegue poi attraverso la zona industriale di Ellera-Olmo; al termine di questo abitato, a destra si va al castello medievale di Corciano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Irene Paino

RE/MAX Famosa
360-...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0