Vendita
Attico/Mansarda
Via Della Pallotta, 2/C
Zona Pallotta - Filosofi, Perugia, PG
158mq, 9 vani

Codice di riferimento: 31911031-79 230.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Perugia: in zona semi centrale, servitissima e a pochi minuti dal centro storico di Perugia, ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione della regione Umbria, vendiamo attico, occupante l' intera superficie dell' ultimo piano. Questa splendida proprietà gode non solo di un' ubicazione strategica dal punto di vista urbano, ma anche di una superficie calpestabile invidiabile, tale da renderlo il "vero" attico, in grado di garantire senza riserve tutti gli spazi interni ed esterni che merita una tipologia edilizia di questo genere. Si pensi che solo il terrazzo perimetrale ne occupa ben 220 mq, i restanti 150 mq sono dedicati all'abitazione. Internamente si presenta con un' ampia zona giorno costituita da una grande sala da pranzo, con attigua cucina abitabile, dispensa e salone di rappresentanza, la zona giorno è dotata di due camini, uno più funzionale nel soggiorno ed uno più ricercato, ma perfettamente funzionante nel salotto; un piccolo studio completa la zona giorno che è interamente circondata da grandissime vetrate, con vista mozzafiato e a perdita d' occhio su tutto il paesaggio circostante. La zona notte ha una suddivisione tradizionale costituita da tre camere doppi servizi igienici tutti finestrati, di cui uno appena rifatto completamente. Ovviamente quello che rende speciale questa soluzione immobiliare è la vasta superficie del terrazzo che circondando completamente l' appartamento a 360°, rende l' esposizione solare e la vista magnifica da ogni versante. Altro aspetto importante sono tutti i lavori già completamente eseguiti, che a partire dal 2002 dall' attuale proprietà; tra questi la ristrutturazione ha interessato, il terrazzo, tutta l' impiantistica, la messa in opera del parquet in tutta la zona giorno e da ultimo il secondo bagno. Di pertinenza della proprietà , un posto auto in autorimessa automatizzata, cantina e l' uso esclusivo dell' ampia soffitta. Possibilità di acquistare separatamente anche un garage nelle vicinanze di circa 50 mq.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonella Lezi

RE/MAX Famosa
+393...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
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