Vendita
Attico/Mansarda
Centro Storico, Roma, RM
260mq, 11 vani

Codice di riferimento: 21611009-1758 Richiedere quotazione
4 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
TRATTATIVA RISERVATA.

Roma. Piazza Navona, tra le suggestive vie del centro storico con i suoi edifici, negozi d'antiquariato, enoteche e trattorie.

Dall'ingresso principale dell'immobile è possibile accedere al cortile privato e raggiungere l'elegante edificio servito da un ascensore.

L'appartamento con una superficie complessiva di 260 metri quadrati, si sviluppa su 2 piani, il quarto e il quinto piano più un piano rialzato con una terrazza panoramica.

Una bella scala del sedicesimo secolo conduce a un ampio atrio che introduce il piano principale e lascia intendere il carattere della casa, mostrando già dettagli di lusso .

Sul lato sinistro si trova un corridoio che conduce alla zona notte, rappresentata da una grande camera da letto padronale con cabina armadio (che precede la vera camera) e bagno privato, e un' ulteriore camera da letto con un altro bagno privato.

Una cucina moderna completamente attrezzata, una sala da pranzo molto elegante e luminosa con camino e barbecue, un bagno di servizio e un deposito completano questa parte della casa. Dalla cucina e dalla sala da pranzo è possibile accedere ad un bellissimo balcone con vista sui tetti di Roma.

Sul lato destro si trova un meraviglioso soggiorno dominato da un elegante camino in marmo, una sala studio, una grande sala da pranzo, una stanza per gli ospiti e un bagno di servizio.

Una scala interna permette di accedere al piano mezzanino con una camera studio, un bagno di servizio e una zona lavanderia. È inoltre possibile accedere alla terrazza di 50 metri quadrati con una splendida vista sui tetti di Roma, Duomo di S. Agnese, Duomo di San Pietro e Castel Sant'Angelo.

La struttura presenta infissi e caratteristiche di alta qualità, come soffitti a cassettoni in legno con piastrelle decorate a mano, sontuosi pezzi in marmo, sofisticate opere in legno, pavimenti in piastrelle esagonali originali in cemento, parquet, marmo piperino, impianto di climatizzazione.

Un sistema di riscaldamento autonomo a doppia caldaia consente di isolare il lato sinistro dal lato destro della casa.

Questa splendida residenza è perfetta per vivere l'atmosfera incantevole della Città Eterna e anche per quei viaggiatori del mondo che sognano di avere una proprietà di lusso in una delle capitali mondiali più famose ed eccitanti.

Classe energetica

A+
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G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 178.32 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Lagomarsino

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
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