Venduto!

Vendita
Attico/Mansarda
Viale Italia, 50B
V.le Italia, Sassari, SS
100mq, 4 vani

Codice di riferimento: 20201067-304 199.900€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
ATTICO VISTA MARE CON BOX AUTO - VIALE ITALIA SASSARI, pressi ospedale e cliniche universitarie



Sassari, Viale Italia, a "due passi" dall'ospedale e dalle cliniche universitarie, vendiamo appartamento panoramicissimo sito al piano attico (6° e ultimo), di mq 100 (S.C.). Composto da sala, cucina, bagno con vasca e doccia, camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno esclusivo con ampia doccia, seconda camera da letto matrimoniale con veranda coperta, lavanderia, balcone e ampia terrazza abitabile con affaccio su Viale Italia e strepitosa vista mare sul golfo dell'Asinara e sui tetti della città.

Palazzo signorile dotato di ascensore con facciata rifatta, impermeabilizzazione lastrico solare e colonna montante appena ripristinati e spese condominiali di 60€/mese.

L'appartamento risulta molto silenzioso e riservato, è stato completamente restaurato con materiali e finiture di pregio quali parquet in rovere in tutti gli ambienti tranne cucina e bagno dove è stato posato un pavimento in ardesia. Controssoffiti in cartongesso coibentato con faretti e plafoni a led ad incasso. Bagni con sanitari sospesi e lavabo con piano in rovere realizzato su misura.

Porte interne in legno massello laccato bianco, porta cucina a doppia anta scorrevole scrigno, portoncino blindato con cilindro di sicurezza. Zanzariere in tutti gli ambienti. Infissi bianchi in alluminio con doppio vetro.

Cabina armadio con porta in legno scorrevole tipo scrigno realizzata su misura con ampio specchio.

Climatizzatori di tripla classe A, Impianto di riscaldamento domotizzato autonomo con caldaia a GAS Vailant collegata a Medea e radiatori in acciaio, impianto elettrico, citofono nuovi, fibra ottica internet con cavo dedicato. Riserva idrica autonoma con impianto autoclave automatizzato della capienza di 1000 litri.

Box auto dotato di luce ed acqua, con accesso dal cortile tramite cancello automatizzato.



5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA

1) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E PRONTO DA ABITARE

2) AUTORIMESSA

3) TERRAZZA ABITABILE E VISTA PANORAMICA SU CITTÀ E MARE

4) ZONA SERVITISSIMA IDEALE SE LAVORI IN QUESTA ZONA

5) ASCENSORE



CLASSE ENERGETICA F IPE 238,5 kWh/m2 anno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 238.50 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Abacus
348 ...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia