Vendita
Attività  Commerciale
Ceci, Bobbio, PC
217mq

Codice di riferimento: 32901002-70 329.000€
Classe energetica Non specificato
Località Caminata di Ceci, Bobbio (PC) ad un'altitudine di 900 mt proponiamo in vendita immobile con attività di locanda, ristorante con 68 posti a sedere e due camere con 8 posti letto. Recentemente ristrutturato (fine lavori primavera 2018) con finiture di pregio per favorire il risparmio energetico quali: Pavimentazione in sughero nella zona bar, nelle sale da pranzo e nelle due camere. Cappotto interno in nano tecnologia e pittura endotermica in tutta la struttura, tranne nella cucina. Controsoffitti in cartongesso coibentato completi di illuminazione con faretti a led. Pannelli solari 6 kw. Pompa di calore NUOS con acqua in ricircolo per la fornitura di acqua idrico sanitaria. Nuove finestre in PVC in classe S, depuratore dell'acqua.

Inoltre la struttura è dotata di: Impianto di filodiffusione, wi fi, e parabola satellitare, videosorveglianza in cc+wi fi, sistema allarme differenziato su due piani. Inoltre le due camere sono dotate di bagno con cabina doccia multifunzione e sauna. Nel locale tecnico è presente l'inverter per lo scambio sul posto della corrente prodotta. Tutti i boschi nelle vicinanze sono rinomati per la raccolta dei porcini. Il contesto naturale che circonda la valle è molto apprezzato dai turisti, in inverno a pochi chilometri vi è la pista da sci di fondo, che attira il turismo invernale. La proprietà comprende due terreni di cui uno adiacente alla piazza di mq 1860, già terrazzato e da ultimare, l'altro terreno poco distante dalla struttura è di mq 1700 di cui mq 800 di tartufaia attiva, e con la possibilità di ampliamento del terreno restante di 900 mq vista la qualità del terreno.



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Per ulteriori approfondimenti rivolgersi al Signor Ferrari Fabio : 333.3086064

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Fabio Ferrari

RE/MAX Class 3
+39 ...
Viale Luigi Einaudi, 29, 20020, Arese, MI, Italia
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