Vendita
Attività  Commerciale
Via Pinerolo, 220
Piossasco, TO
1000mq, 18 vani

Codice di riferimento: 34061001-18 450.000€
Classe energetica Non specificato
14 Bagni
Giardino
INCANTO ....



A soli 2 Km dal centro di Piossasco, in prossimità della statale per Pinerolo, proponiamo in vendità una propietà commerciale di immensa bellezza e dalle straordinarie possibilità economiche e commerciali.



La proprietà oggi è composta da un Fabbricato Commerciale circondato da un parco verde, che si sviluppa su una superficie totale di 17.000 mq di cui 11.300 mq accatastati come terreno agricolo mentre 5.100 mq come terreno edificabile.



Il Fabbricato esistente è composto da un piano seminterrato accessibile da rampa e completamente ristrutturato con vespaio ad igloo negli anni 2000.

Questo è costituito da vano di sgombero, ampia sala e due ampie cucine attrezzate ed un Ufficio per un totale di 250 mq.

Al piano terra e specularmente al primo piano si trovano un grande Salone, una sala giochi per bambini, un disimpegno, n° 6 servizi igienici di cui due per disabili per un totale di circa 250 mq a piano.

I due piani sono raggiunti da montacarichi dipartenti dalle cucine del piano seminterrato.



Al secondo piano ci sono due alloggi completi di cui uno più piccolo da 80 mq ed uno più grande da 130 con doppi servizi.

Gli alloggi recentemente ristrutturati sono dotati di ogni confort e non sono mai stati utilizzati.



Il Parco è copletamente servito da tubazione sotterranea per l'irrigazione tramite pozzo privato e possiede una cabina elettrica di proprietà.



Il locale commerciale è inutilizzato da alcuni anni pertanto potrebbe richiedere alcuni interventi per la messa in servizio.



Allo stato attuale, il fabbricato può essere ripristinato come attività recettiva destinato alla realizzazione di eventi, catering oppure come ristorante.



Inoltre le potenzialità di questa location sono molteplici in quanto è possibile sfruttare a pieno la capacità edificatoria realizzando

- un centro commerciale o commercio al dettaglio con annesso parcheggio

- Attività di Servizio alle persone (RSA in bioedilizia o edilizia tradizionale) sia private che convenzionate;

- Attività Turistico Ricettive quali alberghi, ostelli, attività sociali e culturali

- Attività Sportive e centri fitness/spa, spazi per verde attrezzato



E' interessante sottolineare che tutte le attività indicate darebbero risposta alle domande del mercato attuale locale.



Eventuali progetti e rendering sono visionabili in agenzia.



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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Audrito

RE/MAX Casa Service
+393...
Via Giaveno, 144, 10040, Rivalta di Torino, TO, Italia
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