Vendita
Attività  Commerciale
Via Cristoforo Colombo, 101/103
Riposto, CT
130mq, 2 locali

Codice di riferimento: 30721471-71 140.000€
Classe energetica G
2 Bagni
Nel Comune di Riposto, a ridosso dell'importante Porto Turistico Dell'Etna e precisamente alla centralissima Via Cristoforo Colombo n° 101/103, in vendita l'Attività di Pasticceria, Bar, Gelateria e Tavola Calda denominata "Le Caravelle" che usufruisce di una veranda su strada dell'ampiezza di 30 Mq con circa con 40 posti a sedere e 10 posti a sedere nella sala interna climatizzata.



Entrando si viene accolti da un bancone d'esposizione che corre perimetralmente il locale, ove vengono presentati i prodotti di gelateria, pasticceria e tavola calda, con altro bancone a ridosso del muro perimetrare dalla parte opposta fruibile per altre attività di tavola calda e/o rosticceria. Il bancone del bar, che segue l'andamento del precedente, è attrezzato di tutto punto, funzionale ed accogliente. Un corridoio, che conduce ai servizi igienici e al retro bottega, divide idealmente le due sezioni della sale suddetta.



Il laboratorio, posizionato dietro al bancone del bar, dispone di ogni genere di macchinario per la produzione di tutti i prodotti esposti, detti macchinari si trovano in ottima condizione d'uso e vengono sottoposti a manutenzione continua garantendone l'efficienza.



Il costo di tutte le attrezzature compresi gli arredi ammonta a oltre € 70.000,00, somma quasi del tutto ammortizzata.



Per quanto riguarda l'avviamento questo locale vanta una clientela fidelizzata da oltre 16 anni che garantisce introiti tali da ammortizzare l'investimento in soli 6/7 mesi dall'acquisto.



Il costo della locazione è pari a € 900,00 mensili.



Il titolare è disponibile ad affiancare l'acquirente per i primi mesi della nuova gestione, garantendo in questo modo un passaggio di consegne proficuo.



Il punto in cui sorge l'attività, proprio a ridosso della piazza del Porto Turistico, è strategico e nevralgico



Chiamaci per ulteriori info e/o per fissare un appuntamento conoscitivo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Finocchiaro

RE/MAX Platinum
3491...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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