Vendita
Attività  Commerciale
Via Alberto Ascari, 261
Montagnola, Roma, RM
70mq, 4 vani

Codice di riferimento: 37831014-9 89.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Ristorante / Bistrot / Market / Bar



ROMA 70



Nel cuore del rinomato quartiere Roma 70, adiacente il Centro Comm. I Granai, proponiamo in vendita una cessione di azienda con doppia licenza di somministrazione e vendita al dettaglio.



Attività con storicità di 6 anni;

UTILE LORDO DEL 35%.



Locale di 70 mq, su unico livello, in perfette condizioni con 1 vetrina fronte strada e 2 vetrine su corte condominiale.



Il locale è completo di stigliatura, cucina attrezzata più accessori per la tavola sia serale che pranzo, sala interna arredata con 26 coperti e possibilità in stagione di mettere altri 10 coperti all' esterno.



Lavoro consolidato con incassi garantiti e dimostrabili.



Locale posto in zona residenziale ed in vicinanza ai vari uffici pubblici e privati.



Incasso: 700,00 € giornaliero x 6 gg. lavorativi x 240 giorni annui.

Contratto di locazione : 1300 € mese + 50 € di condominio.

Spese generali (utenze etc..) : 4200,00€ mese

Dipendenti/lavoratori: 3 + 1 (Titolare)



Impianti a norma.



Tipo di licenza: Vendita al dettaglio & Somminist. alimenti e bevande



Orario di lavoro: 07:30 - 20:30 dal Lun. al Sab.



L' ottimo stato del locale garantisce un' operazione priva di ristrutturazione, è in perfette condizioni interne, sempre ben tenuto e con manutenzione costante. Mobilio gradevole e funzionale.



QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA ATTIVITA':

1. Affitto importante.

2. Alta rendita del 35% .

3. Vicino ad uffici privati e pubblici .

4. Parcheggi presenti.



Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniele Tombolini

RE/MAX Clever
06-5...
Via Andrea Meldola, 130, 00143, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

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TAEG 0%