Baita/Chalet/Trullo Locorotondo, BA Vendita
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Vendita
Baita/Chalet/Trullo
Locorotondo, BA
300mq, 7 vani

Codice di riferimento: 21260114-114 550.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni

Locorotondo - Contrada Pozzo Allegro



In zona sempre più richiesta e di particolare interesse turistico, al confine tra il territorio Barese e quello Brindisino, nella piccola frazione collinare di Laureto, a pochi chilometri da Fasano, MartinaFranca, Locorotondo, Cisternino, Alberobello e dall'affascinante Valle d'Itria, sorge una dimora di campagna, costituita da nove trulli, di circa 300 mq + giardino di 1350mq

Il paesaggio è caratterizzato da vigneti e trulli. Disteso ai piedi di queste colline troviamo il suggestivo litorale costellato di spiagge e lidi dalle acque limpide e cristalline suggellate, ormai da anni, dal riconoscimento della bandiera blu, assegnato annualmente alle località turistiche balneari che rispettano criteri relativi alla gestione sostenibile del territorio. Non troppo distante la incantevole località balneare e turistica di Polignano.

Incastonata in questo ambiente affascinante, in una zona che però tutela la privacy e la tranquillità, la Trulleria è un piccolo gioiello di altri tempi.

Immersa nel verde, il giardino di circa 1350 mq, è caratterizzato da diversi angoli suggestivi ed è completamente recintato da un caratteristico muretto a secco. All'ingresso è "di sentinella" una quercia secolare, all'ombra della quale si può godere anche nei giorni estivi più torridi, di un ristoratore refrigerio, usufruendo del tavolo e delle sedie in pietra collocati ai suoi piedi.

Lungo il viale piante da fiore e alberi di varie specie, adornano il giardino nel quale è stata creata una piccola pineta. Nella parte retrostante invece un frutteto delizia con ciliegie, mele grane, pere, prugne, gelsi e tanto altro. Particolarmente suggestivi sono i due vecchi ulivi che si nascondono nel verde.

Tutti i viali sono lastricati di "chianche", pietra caratteristica locale, e tutte le aiuole sono delimitate da piccoli muretti a secco e ci guidano nel verde.

La trulleria si articola in questo modo: sono stati creati due accessi, indipendenti, uno sul fronte della struttura ed uno sul retro. Tutte le camere sono molto luminose e gli infissi sia esterni che interni sono in legno massello. I vari ambienti come accade spesso in queste abitazioni caratteristiche e vengono delimitati da archi in pietra viva.

I pavimenti sono stati realizzati in cotto, la climatizzazione degli ambienti avviene tramite l'utilizzo dei due grandi camini e di alcune pompe di calore site nelle camere da letto.

Si può immaginare la suggestività del terrazzo caratterizzato dai nove coni.



Ape in fase di calcolo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano De Mitri

RE/MAX Stella Polare
+393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
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