Vendita
Bar
Via Dolomiti, 11
Milano, MI
100mq, 1 vani

Codice di riferimento: 37821004-59 130.000€
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
In via Dolomiti, davvero a pochi passi dal Naviglio Martesana, proponiamo una attività di bar splendidamente attrezzato ed ubicato in una posizione molto interessante.

Intorno a Via Dolomiti si sta infatti creando un polo di attrazione grazie alla vicinanza del Naviglio Martesana e alla presenza di locali di ricreazione e ristorazione, oltre a locali di tipo culturali e artistici. Insomma una zona , a ridosso anche di Nolo (North of Loreto) in grande espansione che attira numerosissime persone da tutta Milano e anche dall'hinterland.

E' proprio in Via Dolomiti che è posiziono il Bar Why Not. Si tratta di un locale ottimamente arredato e con una sua precisa immagine di circa 100 mq che si affaccia su Via Dolomiti con tre ampie vetrine.

I posti a sedere all'interno del locale sono una quarantina ed inoltre cinque tavoli all'esterno, protetti dalle ampie tende, trovano spazio all'esterno dove far accomodare altre dieci persone.

Attualmente il locale "lavora" principalmente come bar (sempre pieno la mattina per le colazioni ….) e come somministrazione di piatti pronti sia caldi che freddi. Tuttavia la presenza di canna fumaria e di un ampio locale cucina già arredato e attrezzato potrebbe far presagire una futura integrazione con una attività più propriamente di ristorazione.

Il locale rimane aperto dalla 7,30 di mattina fino alle 23,00 di sera con una chiusura di un paio di ore nel pomeriggio.

Il giorno di chiusura settimanale è la Domenica.

La attività viene ceduta completa di arredamento e attrezzature.

L'attuale contratto di affitto è stato stipulato nel 2016 ad un canone molto interessante.

Considerando l'attuale fatturato, assolutamente interessante, e possibili e importanti incrementi dovuti allo sviluppo ulteriore della zona e ad una proposta più articolata e completa, riteniamo che questa attività possa rappresentare una ottima opportunità imprenditoriale e reddituale.

Molto interessanti anche le condizioni di pagamento richieste dalla proprietà.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Alessi

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