Affitto
Capannone Industriale
Villareia, Cepagatti, PE
3000mq

Codice di riferimento: 32031009-57 4.500€
Classe energetica G
Proponiamo in vendita grande capannone indipendente a destinazione artigianale/produttiva, di circa 3000 mq, ubicato nell'immediata periferia del comune di Cepagatti (PE), località Villareia, in zona D3 - di completamento - secondo il P.R.G. e in zona D1 - attività produttive di completamento - in base alla variante generale al P.G.R., a pochi chilometri dal casello autostradale A25 Torano-Pescara e dal raccordo autostradale Chieti-Pescara. L'opificio artigianale si sviluppa con forma planimetrica regolare costituita da due corpi di fabbrica uniti, entrambi di forma rettangolare, con lato corto perpendicolare alla strada di accesso e lato lungo parallelo ad essa. Il sistema costruttivo utilizzato è quello del telaio portante prefabbricato in c.a.p. con pavimento in cemento industriale e finestre industriali nella parte alta della struttura muraria. L'opificio si sviluppa in lunghezza parallelamente al fronte stradale da cui è delimitato posteriormente da muro di contenimento e lateralmente e frontalmente da recinzione metallica e cancello scorrevole da cui si accede alla proprietà. L'intero capannone è attualmente adibito a deposito merci. Nella parte laterale destra della struttura è collocata l'area dedicata agli uffici, con servizi igienici annessi. L'edificio è dotato di un'area esterna di pertinenza ad uso esclusivo di circa 7000 mq, interamente recintata e con unico accesso carrabile dalla Strada Provinciale di Bonifica. Tale area risulta asfaltata nella sola parte anteriore mentre nella parte laterale e posteriore è costituita da terra e ghiaietto. Nella parte laterale di destra esternamente all'opificio troviamo una tettoia in ferro per rimessaggio veicoli.

Il bene è ubicato in una zona semicentrale ma comunque ricca di tutti i servizi primari. La posizione è altamente strategica in quanto vicina a tutte le principali arterie della zona per cui ben si presta a qualunque tipo di attività.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelina Di Donato

RE/MAX App
347-...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
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