Vendita
Capannone Industriale
Via Delle Magnolie, 11
Bari, BA
61000mq

Codice di riferimento: 20031097-202 8.800.000€
Classe energetica Non specificato
CAPANNONE INDUSTRIALE E PALAZZINA UFFICI

Nella zona industriale di Bari e precisamente nell'area che rientra nel Comune di Modugno, proponiamo in vendita un grande complesso in buono stato d'uso. La struttura è composta da più edifici e precisamente: un capannone industriale di circa 18.000 mq con altezza alla gronda di 12 mt con possibilità di ampliamento autorizzato per ulteriori 6.000 mq, ( dove sono presenti 6 carroponti ) da una palazzina uffici su due livelli di circa 1.600 mq oltre ad un piano seminterrato di 800 mq attualmente adibito in parte ad uso autorimessa ed in parte ad uso deposito, da una palazzina servizi su due livelli di 460 mq attualmente adibiti a portineria, spogliatoi, mensa e medicheria, e poi da due capannoni adiacenti di 2.300 mq con altezza 8 mt. La posizione del complesso è eccellente in quanto facilmente raggiungibile dall' autostrada e dalla viabilità ordinaria, inoltre gli edifici sono serviti da un piazzale pertinenziale esterno di oltre 40.000 mq totalmente recintato. L'intero compendio è idoneo non solo ad un uso produttivo ma anche per attività di stoccaggio e logistica per gruppi industriali e commerciali. Eventualmente potrebbe essere valutato un frazionamento della proprietà considerando che abbiamo a disposizione un fronte strada di circa 280 mt dove poter creare accessi indipendenti e valutare eventualmente anche la creazione di un parco artigianale.

SCHEDA TECNICA:

Capannone industriale mq 18.000 h. 12 mt. ( ampliabile fino a 24.000 mq )

Palazzina uffici mq 1.600

Autorimessa e deposito mq 800

Palazzina servizi mq 460

Capannoni uso deposito mq 2.300 h 8 mt.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Canio Scianatico

RE/MAX Acquachiara
329-...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
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