Vendita
Capannone Industriale
VIA SANDRO PERTINI, 2500
Borgo Ticino, NO
4650mq

Codice di riferimento: 20821069-997 1.600.000€
Classe energetica E
Capannone con abitazioni e uffici per un totale di 4.650 mq e ben 30.000 mq di area esterna tra piazzali pavimentati e zona boschiva. Possibilità di ampliare ulteriormente la costruzione. Buone finiture e ottimo prezzo, a soli 340 € al mq. L'immobile si compone in 3600 mq di capannone suddiviso in 2 campate separate tra loro, con pareti e porte antifuoco, molto luminoso grazie alla luce presa dall'altro e dalle innumerevoli finestre laterali. Lo stabile è dotato di centrale termica, l'impianto elettrico attuale ha una potenza di 130 kwatt. Il carico e lo scarico sono agevolati dalla presenza di una tettoia in muratura di 480 mq, che consente ai bilici, di scaricare, dentro al capannone o esternamente, in assoluta comodità e protetti da intemperie o giornate di sole, inoltre dà la possibilità di depositare la merce esternamente al capannone, senza pericolo che si rovini. L'immobile è completo di vari corpi servizio, spogliatoi, locale mensa e magazzini per un totale di ulteriori 500 mq circa. La zona uffici, di 250 mq, è suddivisa in 5 locali ed è dotata di doppio ingresso, sia indipendente dal piazzale sia da collegamento alla zona produttiva grazie a due porte che la mettono in comunicazione al capannone. Al primo piano vi sono ben 3 abitazioni, complete di cucine e servizi, per un totale di 250 mq, oltre a balconi. La proprietà è completata da ampissima area esterna, di cui 3500 mq pavimentata come piazzale posto davanti al capannone e con un'ampia strada che costeggia tutta la costruzione, i restanti 27.000 mq sono in buona parte a prato e in parte a bosco. Se questa zona non dovesse interessare potrà essere venduta a parte. C.E E, 234,49 kwh/mq.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 234.49 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefania Zema

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
+393...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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