Vendita
Capannone Industriale
Via Pioga
Reschigliano, Campodarsego, PD
2500mq

Codice di riferimento: 33861009-17 2.350.000€
Classe energetica Non specificato
RESCHIGLIANO Proponiamo NUOVO CAPANNONE ad uso artigianale industriale, in fase di costruzione, adattabile alle esigenze dell'acquirente. Il lotto ricade all'interno della zona Industriale di Reschiaglino, a confine con la zona industriale di Cadoneghe, andando a creare un tessuto urbano vocato all'industria, di dimensioni molto estese e di grande appetibilità dal punto di vista commerciale.

Tutto ciò è stato facilitato anche dalla comodità delle arterie stradali che consentono il traffico veicolare di mezzi pesanti.

In particolare il terreno è collocato ad equidistanza di circa 700 m sia dalla SR 307 sia dalla SR 308 che è l'arteria che congiunge Padova a Castelfranco.

Detto lotto risulta avere accesso diretto su Via Pioga e dopo 50 m ci si immette su Via Pontarola, asse di collegamento tra le due strade di cui sopra.





PARTICOLARI COSTRUTTIVI DELL' IMMOBILE AD USO ARTIGIANALE INDUSTRIALE, CHIAVI IN MANO, SECONDO ESIGENZE DELL'ACQUIRENTE



L' immobile verrà realizzato con strutture portanti quali pilastri, travi primarie, tegoli e voltine piane di copertura in cemento armato vibrato o precompresso mentre per il tamponamento laterale verranno utilizzati pannelli con taglio termico in cemento armato precompresso ad asse verticale del tipo sandwich avente uno spessore di 28 cm.

Verrà realizzata come indicato nei progetti una copertura mista parte a sheed e parte piana, completo di adeguato isolamento termico come da indicazioni fornite dai calcoli e posa di guaine impermeabilizzanti. A completamento del manto di copertura verrà poi realizzata la linea vita conforme alle normative vigenti.

Verranno installati dove previsti dalle forometrie di progetto portoni a Libro con ante coibentate e dimensioni come da disegno.

Tutti i serramenti delle pareti verticali, sia fisse che con apertura ad anta-ribalta saranno realizzati in alluminio a taglio termico colore Ral come da cartella del produttore.

Le vetrate e le porte d'ingresso unitamente alle uscite di sicurezza saranno anche esse realizzate in alluminio a taglio termico colore Ral come da cartella del produttore.

La pavimentazione interna sarà realizzata in calcestruzzo lisciato di spessore cm. 15, mentre le aree di manovra esterna saranno realizzate in conglomerato bituminoso Binder per uno strato base di 70 mm e successiva posa di tappeto d'usura in conglomerato bituminoso dello spessore di 30 mm e successiva realizzazione di segnaletica orizzontale.

Internamente verrà realizzata una pittura semi-lavabile per interni colore bianco mentre esternamente verrà eseguito rivestimento esterno a spruzzo a due mani.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Storato

RE/MAX Skuadra
0498...
Via Padova, 4, 35030, Selvazzano Dentro, PD, Italia
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