Vendita
Capannone Industriale
VIA DOMENICO MAGRì, 20
Catania Fontanarossa, Catania, CT
3870mq

Codice di riferimento: 30721033-312 Richiedere quotazione
Classe energetica Non specificato
LA REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA



N° 2 capannoni di tipo industriale, posti nella zona industriale del Comune di Catania (CT), in Via Domenico Magrì n.20-22- 24 (catastalmente Via Feltrinelli snc). Ai capannoni si accede dalla Via Domenico Magrì, posta in prossimità di Via San Giuseppe Alla Rena, da cui si possono raggiungere le principali arterie stradali della città. A 3,5 km si trova l'aeroporto di Catania. Il centro cittadino si trova a circa 7,5 km. A circa 6 km si trova l'autostrada A/19 Catania-Palermo.



Particella 1640 Capannone a uso officina D7 con deposito, wc e ufficio;

- Area rifornimento;

- Fabbricato contenente ingresso, corridoio, wc e spogliatoi per complessivi 740 mq interni.

- quattro vani ufficio e deposito categoria catastale D7 di 160 mq interni.

- area esterna complessivi 15.500 mq.



L'immobile attualmente è locato ad un canone di locazione di € 120.000,00.



Titoli urbanistici: Concessione Edificatoria del 1993, riguardante la nuova costruzione di un complesso edilizio in Via P.R.G. traversa di Via Feltrinelli (oggi Via Domenico Magrì); Concessione Edificatoria per presa d'atto delle opere realizzate in riduzione alla C.E. del 1993, emessa nel 2006.



Particella 1641 capannone industriale categoria catastale D7

- capannone industriale D7 di 2.970 mq oltre 2780 mq di piazzale industriale.



L'immobile attualmente è locato ad un canone di locazione di € 60.000,00.



titoli urbanistici:

Concessione Edificatoria del 1993, Variante del 1997; Provvedimento di Proroga del 1998.







I terreni da cui sono state costituite le due particelle sono pervenuti all'attuale proprietà con:

- n2 atti di compravendita rogati entrambi nel 1990.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Alfio Nicotra

RE/MAX Platinum
3273...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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