Vendita
Capannone Industriale
Cilavegna, PV
1500mq

Codice di riferimento: 31781023-24 690.000€
Classe energetica C
Nella zona industriale / artigianale di Cilavegna, al confine fra Lombardia e Piemonte, disponiamo di un capannone industriale ben costruito e in ottimo stato manutentivo.

Il complesso ha una superficie totale di 1.500 mq, di cui 300 costituiscono il corpo uffici: la restante superficie è suddivisa in due aree, rispettivamente di 900 e 300 mq, ad uso produttivo e deposito. L'altezza del fabbricato è pari a 5 metri ed il tetto è provvisto di lucernai in vetro.

Il complesso è interamente recintato e provvisto di tre accessi, uno pedonale e due carrai. L'area di pertinenza esterna misura circa 2.200 mq, è interamente pavimentata e provvista di rete di raccolta delle acque meteoriche. L'ingresso riservato alla zona uffici è impreziosito da un bel giardino dove è installato anche un impianto di irrigazione automatica.

La costruzione del complesso risale al 1998, non vi sono mai stati cambi di proprietà e l'area è stata sempre destinata al ricovero di attrezzature e materiali per l'edilizia.



La posizione dell'immobile è facilmente raggiungibile dalla SP192, arteria di collegamento principale fra Vigevano e Mortara, e sorge nella zona artigianale alla periferia Est della cittadina di Cilavegna: la via di accesso è agevolmente percorribile anche dai mezzi pesanti.



Consigliamo la visione di questo immobile a chi abbia necessità, oltre che di un immobile ben costruito e di forma regolare, di un grande spazio esterno adatto per la manovra ed il deposito dei mezzi pesanti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 303.39 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Lisa Cattaneo

RE/MAX Prime 3
3494...
Via Unione, 4, 22063, Cantù, CO, Italia
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