Vendita
Capannone Industriale
Via Cairoli, 5
Landriano, PV
16300mq

Codice di riferimento: 34621001-321 5.550.000€
Classe energetica Non specificato
LANDRIANO (Via Cairoli)



Re/Max propone ora quattro unità immobiliari di cui una ad uso produttivo-industriale e tre destinate ad abitazioni.



Il compendio immobiliare fa parte di un fabbricato di maggiori dimensioni ad uso produttivo, ubicato nel Comune di Landriano Via Fratelli Cairoli civ. 5.



La viabilità è gestita dalle SP 2, SP 142, SP 165 e dalla rete comunale. A pochi chilometri vi è lo svincolo autostradale con l'A1.



Il fabbricato ha una destinazione prevalente a funzioni di tipo produttivo (catastalmente in categoria D/7 industriale) con struttura portante cemento armato prefabbricato, pannelli di tamponamento prefabbricati, orditura del tetto piana con canali e gronde interne ai muri.



Lo stabile è dotato di riscaldamento centralizzato ed impianto di raffrescamento.



L'immobile è così suddiviso:

- (piano terra) ingresso principale, reparto produzione, ufficio tecnico, due zone ad uso bagni-spogliatoi, corridoio, deposito con ufficio e zona bagni, due magazzini, deposito cartone con officina, ampia area esterna con due ribalte poste nella zona confinante con Via Fratelli Cairoli;

- al piano primo si accede da vano scala/ascensore principale o dai quattro vani scala esterni ad uso antincendio, il piano è composto da disimpegno di sbarco, due disimpegni, zona uffici amministrativi e direzionali, bagni, refettorio, infermeria, spogliatoio uomini e spogliatoio donne con relativi bagni e zona docce, locale archivio, oltre a tre appartamenti composti rispettivamente da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni.



L'immobile è dotato di impianto antincendio come prevede la normativa. L'altezza interna della zona produttiva è di mt. 5,40 sottotrave e mt. 7,00 all'estradosso, la zona ad uso uffici riporta un'altezza di mt. 3,30 al piano terra e mt. 3.20 al piano primo.



CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 223,26 kWh/m³ anno



Richiesti 5.550.000 Euro



Rif. 34621001-321





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Classe energetica

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D
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Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Sacchet

RE/MAX Casamia
335-...
Via Ippolito Caffi, 73, 32100, Belluno, BL, Italia
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