Vendita
Capannone Industriale
CONTRADA SANT'ELENA, SNC
Ortona, CH
4446mq

Codice di riferimento: 32031028-10 870.000€
Classe energetica G
Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare ad uso produttivo a Ortona (CH).Il complesso immobiliare è situato nella periferia ovest del Comune, in Contrada Sant'Elena al civico 2, nella zona industriale che fa parte del Consorzio per lo Sviluppo Industriale dell'Area Chieti-Pescara (ASI Val Pescara).

L'area è in una posizione molto favorevole dal punto di vista dell'accessibilità in quanto vicina alle connessioni con il corridoio adriatico e con quello trasversale che mette in comunicazione con le aree interne della regione e con Roma. Si trova, infatti, a breve distanza dall'autostrada A14 Bologna-Bari (casello autostradale Ortona) e dalla SS 538 e a circa 20 km dall'innesto dell'autostrada A24 Pescara-Roma. I fabbricati oggetto di stima sono inseriti in un contesto industriale composto prevalentemente da capannoni di taglio medio-grande e lotti di terreno non ancora edificati.

La proprietà oggetto di valutazione è un complesso immobiliare ad uso produttivo composto da due corpi di fabbrica, A e B, che hanno superficie commerciale complessiva di 4446 mq e sono posizionati al centro di un'area pertinenziale di forma irregolare. Tale area esterna pertinenziale si sviluppa su due differenti livelli. I due corpi di fabbrica si sviluppano ad un solo piano fuori terra a tutta altezza, ad eccezione della porzione ad uffici del corpo A che è su due livelli. Sono stati realizzati tra la fine degli anni Ottanta e i primi anni Novanta e si differenziano per tipologia architettonica, sistema costruttivo, qualità dei materiali e stato di manutenzione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 101.67 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Lino Marrone

RE/MAX App
335-...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
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