Vendita
Casa Indipendente
Via Basnar Juraj Giorgio, 5
Anita, Argenta, FE
350mq, 12 vani

Codice di riferimento: 32991021-118 239.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
RIF. VLSG105 - "La villa di campagna dal sapore di mare"

Nel Comune di Argenta, sui confini con la Romagna a 20 minuti dal mare, attorniata da un incantevole giardino di oltre 600 mq, in parte verde rigoglioso ed in parte pavimentato, per sfruttarne a pieno la funzionalità ed in cui è facile poter immaginare le feste d'estate, i bambini che si rincorrono, o i nostri amici a quattro zampe in totale libertà.

Questa potrebbe essere senz'altro la soluzione ideale per genitori-figli; per chi cerca una villa dagli enormi spazi, sono più di 400 i mq totali della struttura, o per chi è alla ricerca della totale indipendenza, in una località lontana dal caos della città, ma in posizione perfetta per il raggiungimento di tutti i servizi.

Al piano terra entrando dall'ingresso posta sotto la scala esterna, troviamo un ampio disimpegno che divide due ambienti di una bella cucina abitabile e una bellissima taverna con camino; proseguendo per un lungo corridoio che porta al garage doppio, un bagno e altre 3 stanze. Al piano nobile ci possiamo accedere sia da una scala esterna sia dall'interno dove accediamo direttamente alla seconda cucina abitabile molto luminosa. Questo ambiente fa da preludio alla parte più bella e suggestiva di tutta la casa, un soggiorno di 40 mq. con un grande camino posto al centro e con affaccio sulla veranda coperta posta lungo tutto il fronte della casa. Dalla zona giorno passiamo poi alla zona notte, dove sono presenti 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una doppia e un bagno di oltre 9 mq.

Ottime le condizioni in cui si trova, infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata, zanzariere, grondaia in rame, tutti i cornicioni in c.a. perfettamente mantenuti e ben fatti, un area cortiliva curata e ben tenuta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 152.90 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Adele Piccolo

RE/MAX House Business
0532...
Via Bologna, 120/A, 44122, Ferrara, FE, Italia
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