Vendita
Casa Indipendente
Via Cesare Battisti, 18
Bioglio, BI
270mq, 9 vani

Codice di riferimento: 32931021-79 230.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Nel Comune di Bioglio, in Frazione Croce, piccolo agglomerato residenziale, è ubicata la casa indipendente con giardino completamente recintato, pianeggiante e molto ben tenuto. L'immobile, collocato a circa 15 minuti sia dal centro di Biella che da quello di Cossato, è stato costruito su tre piani fuori terra.

Dalla strada comunale si accede al giardino attraverso doppio accesso sia pedonale che carraio; uno permette di entrare nel box auto e dallo stesso ai locali del piano terreno, il secondo dà accesso al primo piano.

Dal box auto si entra nell'ampia taverna, attualmente utilizzata come zona giorno; allo stesso livello troviamo anche una camera/studio, un bagno, la cantina, la centrale termica e la scala di accesso al piano superiore.

Al primo piano, raggiungibile attraverso scala interna dal piano terreno oppure direttamente dal giardino lato nord, troviamo quattro locali, uno dei quali può essere adibito a cucina; al piano secondo un bagno e due spaziosi terrazzi.

Il piano sottotetto, al rustico, può essere utilizzato per ricavare ulteriori 3/4 locali; la scala di accesso è interna, in muratura, da rivestire.

L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro doppio, l'impianto di riscaldamento è a radiatori alimentato da caldaia a gas metano, il sottotetto è già stato isolato.

Oltre al corpo principale, con accesso dal giardino, troviamo alcuni locali ad uso deposito, ripostiglio ed un ulteriore box auto.

Il giardino, sui quattro lati dell'immobile, può essere ben sfruttato grazie alla sua conformazione pianeggiante.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 204.50 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giulia Aggio

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
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