Vendita
Casa Indipendente
Campodarsego, PD
576mq, 22 vani

Codice di riferimento: 33841022-18 500.000€
10 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
5 Bagni
VILLA "SILVIA"



"Qui alla frontiera cadono le foglie e benché i vicini siano tutti barbari e tu, tu sia lontana a mille miglia di distanza, sul tavolo ci sono sempre due tazze."

Anonimo (dinastia Tang, 618-906)





Se anche tu stai aspettando e cercando la casa dei tuoi sogni non cercare altrove soffermati e godi di questa stupenda meraviglia. "Silvia" è una villa terracielo su 2 livelli, non distante dal centro di Campodarsego e a soli 3 km dall'uscita della tangenziale SR307! Nel raggio di 1 km si trovano la scuola materna, la scuola elementare e le medie, mentre a pochi passi c'è la fermata dell'autobus che collega Padova a Castelfranco.

La villa si sviluppa su un lotto di terreno di ben 2000mq, è una casa degli anni '70 con stanze ampie e luminose, ha un accesso al pian terreno, uno laterale e uno al primo piano, è particolarmente indicata per essere suddivisa in più unità sfruttando gli ecobonus e i sismabonus concessi con il Decreto Rilancio, mentre con il Piano Casa Veneto è possibile aumentare la cubatura con un minimo del 15% della volumetria esistente (portando però la parte ampliata in classe A1).

Questa percentuale può essere aumentata al 25% in funzione della presenza di altri tipi di interventi, quali, ad esempio, la messa in sicurezza sismica, o l'isolamento acustico, ampliata a tutto l'edificio. E' prevista quest'ultima percentuale anche in caso di demolizione e ricostruzione totale.



AL PIANO TERRA TROVIAMO:



- Ingresso

- Taverna

- Biblioteca

- Sala studio

- Cantina

- Garage quadruplo

- Camera

- Bagno

- Lavanderia

- Dependance composta da: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, ripostiglio



AL PRIMO PIANO TROVIAMO:



- Ingresso

- Cucina separata

- Soggiorno

- 4 camere

- disimpegno

- 2 bagni

- studio

- 3 poggioli

- 1 terrazzo



Completa la proprietà 1400mq di giardino piantumato.



Comuni limitrofi: Cadoneghe, Camposampiero, Borgoricco, Villanova di Camposampiero, Curtarolo, San Giorgio delle Pertiche, Vigonza.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giancarlo Marsiglione

RE/MAX Crono
3286...
Via dell'Artigianato, 3, 35010, Vigodarzere, PD, Italia
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