Vendita
Casa Indipendente
Vocabolo Ceretagna, 96
Cannara, PG
750mq, 8 vani

Codice di riferimento: 31921001-343 390.000€
7 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
7 Bagni
Cannara - Vocabolo Ceratagna -

Proponiamo in vendita "Casale Ceratagna"

Perché acquistare questo casale?

1. La posizione: silenziosa, panoramica, separata dalla provinciale dal lungo viale alberato.

2. La privacy: si trova libera da edifici limitrofi.

3. La ristrutturazione: così rispettosa del tempo che fu da apparire quasi reverenziale ma al contempo accorta alle esigenze e alle innovazioni dei materiali più moderni e performanti.

Di fronte Assisi e Spello, tra le meravigliose spianate verdi in un silenzio quasi surreale, Re/Max propone i vendita "Casale Ceratagna", un' incantevole struttura risalente al 1400 e sapientemente ristrutturato.

Al piano terra tra le mura antiche troviamo un rustico allo stato di grezzo avanzato di mq 362 ipotizzabile anche come sala ristoro nel caso in cui si pensi ad una struttura ricettiva.

Cinque appartamenti tra il piano primo e secondo in parte con soppalchi, soffitti con travi e travoni in legno in bella mostra, pavimento in cotto lavorato e lucidato a mano per un totale di mq 394.

La proprietà insiste su un terreno di 14.500 metri quadrati (un ettaro e mezzo ca.) che circonda il casale, gli annessi (stalletti per animali, rimessa agricola, fienile, forno) per un totale di 216 metri quadri, pozzo privato.

Dal viale lungo strada si accede al giardino e ai posti auto esterni di notte piacevolmente illuminati di un chiarore soffuso; l'assenza di altri edifici limitrofi rende l'aria piacevole e ventilata d'estate.

Il canto delle cicale e degli uccelli fanno da un'unica colonna sonora.

Appena usciti dal lungo viale siamo in una strada provinciale a pochissima distanza dalle principali città (Assisi, Spello, Spoleto, Trev,i Bevagna, Montefalco).

"Casale Ceratagna" può avere varie destinazioni, si può realizzare una meravigliosa struttura ricettiva magari destinando uno degli appartamenti per uso privato (quello con il terrazzo abitabile con vista Assisi e Spello) e gli altri possono essere locati, il piano terra potrebbe essere utilizzato come ristorante. Se invece tutto questo non interessa un ottima soluzione è anche come dimora privata.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Lancetti

RE/MAX Famosa 2
3355...
Via delle Querce, 15/17, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
Vedi pagina agente