Vendita
Casa Indipendente
Cannobio, VB
104mq, 4 vani

Codice di riferimento: 21330003-739 198.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
SPAZIOSA CASA DI PAESE A PIAGGIO VALMARA CON SPETTACOLARE VISTA LAGO



Ci troviamo nel cuore del centro storico di Piaggio Valmara, frazione di Cannobio a ridosso del confine svizzero. Piaggio Valmara è particolarmente apprezzata per la sua ottima esposizione al sole e per la magnifica vista sul lago e sulle montagne. E' una frazione in prima collina a tre minuti d'auto dalla statale SS34. In pochi minuti d'auto si raggiunge quindi il lago e poi il centro di Cannobio.

La casa si trova in località Loro, a pochi minuti a piedi dal posteggio pubblico. Essendo in zona pedonale è quindi particolarmente silenziosa.

La casa, dalle confortevoli dimensioni ed indipendente da cielo a terra, si sviluppa su due livelli oltre a due spaziosi locali cantina dotati di luce ed acqua ed un piccolo ripostiglio sotto scala a piano terra. A piano rialzato si trova un pianerottolo di ingresso, ingresso su cucina/pranzo con canna fumaria, un soggiorno con camino ed il bagno con doccia. Sul pianerottolo c'è posto sufficiente per un tavolo o per creare una piccola zona relax esterna.

Attraverso le scale interne si raggiunge la zona notte composta da due spaziose camere da letto, di cui una con balcone ed un bagno di servizio. Da tutti i locali e dal balcone si gode davvero di una bellissima vista lago a 180 gradi.

La casa è in buone condizioni e abitabile da subito. In soggiorno e in una camera da letto c'è un bel pavimento in legno originale. La caldaia a gas metano è nuova e a condensazione. Con un piccolo restyling potrebbe davvero esprimere il massimo delle sue potenzialità.

L'immobile viene venduto eventualmente completo di arredo incluso nel prezzo.

Ideale sia per residenti, per investimento o come seconda casa.

OTTIMA OPPORTUNITA'

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente