Vendita
Casa Indipendente
Cannobio, VB
115mq, 5 vani

Codice di riferimento: 21330003-762 0€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Graziosa villetta unifamiliare a Cannobio, località Traffiume. La villetta si trova ai margini del paese nelle vicinanze del fiume e della spiaggia dell'Orrido di Sant' Anna, location suggestiva e particolarmente tranquilla.

La villa si sviluppa su due livelli oltre all'autorimessa interrata dotata di un locale lavanderia che si raggiunge attraverso una rampa chiaramente carrabile.

A piano terra troviamo l'ingresso sul soggiorno con termocamino, la cucina abitabile, un disimpegno, la camera da letto matrimoniale e il bagno con vasca/doccia.

Attraverso le scale interne si raggiunge il secondo livello, mansardato con travi a vista, dove troviamo due ampi locali ed un bagno con doccia. Da una delle camere si ha una scala di accesso diretto al giardino.

Rifiniture classiche e di pregio: pavimenti in cotto e legno, porte in legno, soffitti con travi a vista etc…

Intorno alla casa c'è un ampio marciapiede piodato.

Utenze autonome e riscaldamento a gas metano.

Alla villa si accede attraverso un'entrata pedonale ed una carrabile.

La villa è circondata da un bellissimo giardino, ben tenuto e ben piantumato, dotato di area barbecue con tavolo in sasso, un piccolo capanno/legnaia, un'area parco giochi, uno stenditoio, una zona orto ed un'area parcheggio.

La villetta con un piccolo restyling potrebbe sicuramente esprimere al meglio le sue potenzialità. E' importante poi sottolineare che ha un ampio margine di ampliamento volumetrico.

TRATTATIVA RISERVATA

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente