Vendita
Casa Indipendente
Cannobio, VB
100mq, 4 vani

Codice di riferimento: 21330003-765 410.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A2
2 Bagni
Vendesi casa indipendente circondata dal giardino su tutti i lati, di nuovissima costruzione (fine dei lavori gennaio 2019). La casa è situata a Cannobio in zona tranquilla e soleggiata, è costruita con rifiniture di pregio e tecnologie di ultima generazione. La villetta è composta da un portico all'entrata, ingresso su open space sala e cucina, doppia uscita sul giardino di cui una su una veranda con copertura per il sole dove si può mangiare all'aperto, bagno di servizio e locale caldaia. Attraverso le scale interne si raggiunge il piano superiore dove si trovano 3 camere da letto tutte con balcone, un bagno completo ed un terrazzo coperto. Il giardino pianeggiante si sviluppa su 3 lati, è dotato di irrigazione automatica e sul quarto lato si trova il parcheggio delle macchine. La casa è dotata di rifiniture di alta qualità: porta blindata con apertura sia con chiave che impronta digitale, il pavimento è in gress porcellanato simil legno in tutta la casa, la cucina (praticamente nuova) è attrezza con tutti gli elettrodomestici incluso il trita rifiuti incorporato nel lavello, arredi e accessori bagno Particolare cura è stata prestata alle prestazioni energetiche degli impianti e delle dotazioni: la casa non utilizza gas metano ma solo elettricità, generata da pannelli fotovoltaici all'avanguardia che producono corrente a servizio della casa e l'eccedente viene venduto ai fornitori nazionali, questo comporta consumi incredibilmente bassi (vi mostreremo le bollette!). In tutta la casa c'è l'aria condizionata con pompa di calore, il riscaldamento è con serpentine a pavimento, su tutte le porte e finestre dotate di triplo vetro, sono montati degli scambiatori d'aria automatici che consentono un ricircolo d'aria costante per 24 ore, cappotto termico di 16 cm.

A completamento della villetta mancano solo pochi ultimi lavori esterni (il cancello di accesso al giardino, la strada di accesso) e qualche dettaglio interno (le porte delle camere da letto..)

La casa gode di assoluta privacy.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente