Vendita
Casa Indipendente
Via Gran Sasso, 2
Cardano al Campo, VA
400mq, 11 vani

Codice di riferimento: 20821097-297 660.000€
7 Camere da letto
Classe energetica D
6 Bagni
Nelle vicinanze di negozi, istituti scolastici di primo grado e servizi pubblici, collegato al raggiungimento sia dell'aeroporto Malpensa che dell'ingresso autostrade, COMPLESSO RESIDENZIALE E COMMERCIALE DI GRANDE PREGIO composto da PRIMO STABILE, dotato di IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA A CIRCUITO CHIUSO e di PANNELLI SOLARI con PORTATA IMPORTANTE. Attualmente al PIANO TERRA ABITAZIONE di MQ. 72, che diversamente può anche essere utilizzata come magazzino/archivio/deposito, con porticato, distribuita con ingresso in soggiorno dotato di CAMINO, CUCINA SEPARATA, camera matrimoniale e servizio. Internamente è stata RISTRUTTURATA con serramenti in DOPPIO VETRO su legno, ANTISFONDAMENTO ed ANTIRUMORE, IMPIANTO di ALLARME VOLUMETRICO-PERIMETRALE ed IMPIANTO di CLIMATIZZAZIONE. Dallo stesso PORTICATO di MQ. 30 si accede a locale termico e, tramite scala, si accede ad ABITAZIONE AL PIANO PRIMO di MQ. 150 ove si apre un AMPIO TERRAZZO di MQ. 30 dotato di CAMINO rivestito in listelli di pietra. Dallo stesso si accede ad ingresso in DOPPIO SALONE che si affaccia su balconcino, CUCINA ABITABILE, ripostiglio rivestito in vetro cemento, disimpegno e servizio; una SCALA INTERNA, con RILIEVI di ALTA ARCHITETTURA, porta ad un SOPPALCO uso studio, ampia camera matrimoniale, disimpegno posto in maniera sfalsata, spaziosa cameretta, che si affaccia su balconcino e SALA DA BAGNO dotata di doccia e VASCA IDRO-MASSAGGIO. Internamente le FINITURE rispecchiano la DATA della COSTRUZIONE, serramenti in DOPPIO VETRO su legno, anche ANTISFONDAMENTO ed ANTIRUMORE, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE ed IMPIANTO DI ALLARME VOLUMETRICO-PERIMETRALE. Il SECONDO STABILE, attualmente, è condotto come COMMERCIALE, ove a piano terra vi è una DEPENDANCE, utilizzata per il tempo libero, e TETTOIA di MQ. 36 che forma il passaggio verso l'ingresso dello stabile, PIANO TERRA di MQ. 60, composto da lavanderia, disimpegno dotato di SENSORI per ACCENSIONE AUTOMATICA della LUCE e due camere, di cui una con servizio interno oltre ulteriore servizio. Internamente le FINITURE risalgono circa al 2002, serramenti in DOPPIO VETRO su alluminio e SANITARI SOSPESI nei servizi. Una scala interna porta al PRIMO PIANO di MQ. 60, attualmente composto da ingresso in soggiorno, cucina, una camera che si affaccia su balcone ed antibagno con servizio. Internamente le FINITURE sono RECENTI, serramenti in DOPPIO VETRO su alluminio ed ARIA CONDIZIONATA. La stessa scala porta anche al piano interrato in vano DEPOSITO/MAGAZZINO di MQ.80 con sottoscala, serramenti in DOPPIO VETRO su alluminio e PAVIMENTATO in CERAMICA. Il complesso è dotato di una SPETTACOLARE PISCINA, di IRRIGAZIONE AUTOMATICA nelle parti di area verde mentre la restante parte di area cortilizia è pavimentata in pietra, di 2 CISTERNE da 5.000 LITRI per la raccolta dell'acqua piovana e di un'ampia e spaziosa TETTOIA di MQ. 85 per il ricovero di diverse auto. Possibilità di PARZIALE PERMUTA con capannone di almeno mq. 350 almeno alto m. 3,5.

RARAMENTE SI POSSONO TROVARE SOLUZIONI CHE POSSONO SODDISFARE TOTALI ESIGENZE. UNICA NELLE ADIACENZE E SUL MERCATO.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
D

Consumo Energetico per Riscaldamento: 108 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Claudio Crusco

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
335-...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
Vedi pagina agente