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Vendita
Casa Indipendente
Fraz. Villastrada, Loc. Caioncola, 37
Castiglione del Lago, PG
179mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31911009-77 125.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
LA CASA ROSSA NEL PICCOLO BORGO



Siamo nel comune di Castiglione del Lago, a pochi chilometri dal capoluogo e ad 1 km dalla frazione di Moiano, in un piccolo borgo collocato in posizione panoramica e ben esposta.



In questo contesto di quiete e natura, si trova la proprietà che vendiamo IN ESCLUSIVA:

un comodo terratetto indipendente, composto da 4 locali più numerosi vani accessori, oltre alla terrazza e al grazioso resede.



La casa si sviluppa su due piani per la parte abitabile, oltre al piano seminterrato.

Al piano terra, accessibile da doppio ingresso -di cui uno con scala esterna e terrazza panoramica-

troviamo il disimpegno, la cucina abitabile, il soggiorno-sala da pranzo con camino, un piccolo salotto e un bagnetto di servizio.

Sempre al piano terra, abbiamo un garage.

Salendo al primo piano abbiamo tre camere matrimoniali, un bagno con vasca, un ampio ripostiglio e una terrazza.

Scendendo al piano seminterrato invece troviamo la cantina, due rimesse e una comoda lavanderia ricavata, insieme ad un bagno con doccia, dai locali originali.



La casa è stata completamente ristrutturata con gusto sobrio e interventi di qualità, che l'hanno resa comoda sia per gli spazi che per i servizi.



La soluzione si presta ottimamente sia per essere utilizzata come seconda casa per le vacanze, grazie alla bella campagna che la circonda, che per famiglie residenti, in quanto il paese di Moiano (raggiungibile anche a piedi) offre tutti i servizi principali, compreso un supermercato.



I PRINCIPALI ARGOMENTI CHE RENDONO INTERESSANTE QUESTA PROPRIETÀ SONO:

- posizione panoramica e ottima esposizione;

- zona tranquilla;

- abitazione comoda e ben vivibile;

- prezzo decisamente conveniente.



Se di una casa apprezzate prima di tutto la concretezza, la comodità e la solidità, allora forse è il caso che veniate a darle un'occhiata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Sarti

RE/MAX Famosa
3384...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0