Vendita
Casa Indipendente
Via Galatioto, 21
Via P. Nicola - Picanello, Catania, CT
767mq, 20 vani

Codice di riferimento: 30721356-3 1.599.000€
17 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
7 Bagni
In piazza Duca di Camastra, proponiamo in vendita " Palazzo Malerba", antica dimora del principe Malerba. Edificio totalmente indipendente da cielo a terra di 767mq catastali, in stile Liberty. Il palazzo fu edificato nel 1907 in un linguaggio eclettico in stile classico- barocco dall'architetto Tommaso Malerba, e oggi fa parte dei beni dell'Unesco ed è stato totalmente restaurato nel 2006.

L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra per terminare con bellissimo terrazzo panoramico all'ultimo piano vista mare. Si accede all'immobile attraverso un cancello carrabile privato con corte condominiale esclusiva.

All'interno della corte troviamo due appartamenti con accesso indipendente al piano rialzato di mq 99 e 130mq, unificabili attualmente locati con regolare contratto di locazione registrato per un totale di 2500,00 euro mensili.



Il palazzo principale dispone di un elegante ingresso su scala privata che accede ai 3 piani esclusivi ed è dotato di ascensore personale.

Il primo piano dispone di un grande salone di rappresentanza composto da tre stanze con volte affrescate e di altri due vani attualmente adibiti ad uno studio impreziosito da una grande libreria in legno e da una grande stanza biliardo, tramite disimpegno si acceda alla zona notte composta da una luminosa camera con bagno per gli ospiti e da una grande e luminosa camera da letto padronale con bagno.

Il piano secondo dispone di una grande zona giorno con cucina abitabile con accesso a due grandi terrazzi, sia a destra che a sinistra dai quali si può godere della vista mare e della vista Etna, comodo bagno, lavanderia. Nello stesso piano troviamo un grande soggiorno- salone composto anch'esso da vani con volte affrescate.

Fra i due piani troviamo altri due piani intermedi assolutamente abitabili in altezza composti ciascuno da una camera da letto, uno studio e un bagno e un terrazzo.

Completa l'edificio una terrazza di copertura che si estende su tutta la metratura del palazzo dalla quale si può godere di una splendida vista mare/ Etna.

L'edificio è stato oggetto di attenta ristrutturazione nel 2006 nel rispetto dell'epoca, troviamo infatti volte affrescate e preziosa pavimentazione.

L'immobile è termoautonomo e dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti, è dotato di impianto antifurto.

Completa la proprietà oltre il garage all'interno del palazzo altri due garage esterni su piazza Duca di Camastra.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%