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Vendita
Casa Indipendente
Strada Pelazza, 10
Cellarengo, AT
300mq, 4 vani

Codice di riferimento: 37401016-4 179.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Pur non essendo possibile visionare fisicamente gli immobili, io continuo a lavorare, per cui contattami tranquillamente telefonicamente o via mail.

Potremo effettuare insieme un appuntamento VIRTUALE dove, a supporto di foto ,video e planimetrie disponibili, ti verranno spiegate nei minimi particolari tutte le caratteristiche dell'immobile.

Insieme potremo pianificare, in base alle nuove disposizioni, quando sarà possibile visionarlo fisicamente. Altrettanto vale per le consulenze, valutazioni e ricerca mirata di immobili.

La mia attività non si è fermata, si è solo adeguata alle temporanee nuove modalità di gestione.



In splendida zona collinare e panoramica, circondata dal verde dei vigneti, a pochi minuti dal Castello di Villanova d'Asti proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, con cortile, giardino, orto , vigneto di ca 1500 mq e due box. L' appartamento posto al primo piano si compone di ampio ingresso con pavimento in marmo ,soggiorno, cucina, sei camere da letto, due bagni, un ripostiglio e quattro balconi. Al pian terreno è presente ancora una camera e due ripostigli. Due ampie cantine con volte in mattoni a vista , un lavanderia. L'immobile gode di una parziale ristrutturazione.

Nel terreno sono presenti diversi alberi da frutto quali ad esempio: piante di kiwi, mele, pere, pesche e susine; il vigneto invece produce del buon nebbiolo. E' presente anche un pozzo di acqua sorgiva con pompa sommersa utile per l'irrigazione del terreno. Cancello d'ingresso automatizzato.

L'immobile grazie alla sua generosa metratura può essere trasformato in una bifamiliare.

L'immobile si presta ad un'eventuale suddivisione in due unità abitative distinte, potrebbe dunque essere una valida soluzione per chi cerca una bifamiliare assieme ad un amico o un parente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 268.83 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppina Ferrante

RE/MAX Abitat Si
3713...
Via Sestriere, 48, 10024, Moncalieri, TO, Italia
Vedi pagina agente