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Vendita
Casa Indipendente
Via Bondenese, 127
Buonacompra, Cento, FE
326mq, 13 vani

Codice di riferimento: 34581013-65 249.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Giardino
"Eppure credo che un libro, il sole ed il gelsomino in fiore abbiano parecchio a che fare con la felicità."...

-Fabrizio Caramagna-



A Buonacompra frazione di Cento, troviamo questa splendida porzione di Bifamiliare, indipendente su 3 lati che è un inno alla luce, allo spazio e alle potenzialità.



Posizionata su di un area cortiliva di 1100mq, attualmente destinati a parco, consente di godere di meravigliosi spazi dando la possibilità di realizzare una grande piscina con patio.

Accedendo dal cancello carraio veniamo accolti da un misto di profumi di gelsomino e glicine e da un tripudio di colori di marasche, fichi e rose.



L'edificio centrale ospita l'abitazione e una bottega con retrobottega, adatto per ampliare il pianoterra o per creare una attività/studio.

Entrando troviamo l'ingresso con un caratteristico camino funzionante, e un grande e imponente scalone.

A sinistra si accede alla sala pranzo, alla cucina in muratura e al grande bagno/lavanderia, tutti ristrutturati di recente, e con grandi portefinestre che affacciano sul retro della casa sotto ad una veranda dove poter godere di ottime cene con amici, aperitivi o relax.



Alla destra dell'ingresso troviamo l'accesso alla bottega, alla quale si accede anche con un ingresso indipendente fronte strada, di circa 80mq con retrobottega, antibagno e bagno.



Prendendo le scale accediamo al primo piano che ospita 5 camere da letto, un bagno e un grande salone.



Fanno parte della proprietà anche un fienile e magazzino da sistemare perchè parzialmente inagibile ,nel quale è possibile ricavare una zona fitness, una zona spa, oppure un ufficio o laboratorio per le proprie passioni o lavoro.



L'abitazione è in ottimo stato e richiede solo qualche lavoro di riammodernamento al primo piano.



Questa proprietà è molto versatile, si presta a essere l'ideale per grandi famiglie, per famiglie con attività artigianali o professionali che vogliono crearsi i propri spazi lavorativi a casa, a chi ama lo spazio e il verde senza rinunciare alla comodità del paese , per chi desidera realizzare una attività ricettiva B&B.



Possibilità di acquistare a parte ulteriori 2500,00 mq EDIFICABILI con possibilità di accesso separato o per ampliare il parchè o i servizi

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 207.57 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lara Giovinazzo

RE/MAX DNA
3806...
Viale Cavour, 50, 44121, Ferrara, FE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0