Vendita
Casa Indipendente
Cesenatico, FC
270mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34971001-49 850.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
"Non si può essere infelici quando si ha questo: l'odore del mare, la sabbia sotto le dita, l'aria, il vento." Cit.

Villa a Cesenatico con giardino e il mare a due passi

A due passi dal Porto Canale di Cesenatico proponiamo in vendita una villa singola con ampio giardino di proprietà.

Cesenatico è un'importante stazione balneare e meta turistica, ed è situata al centro della Riviera romagnola, fra Rimini e Ravenna, a circa 15 km da Cesena, e a 38 km da Forlì.

È un paese che richiama il turismo tutto l'anno grazie agli innumerevoli eventi organizzati in riviera come la notte rosa, il presepe sulle barche nel periodo natalizio, i fuochi d'artificio per la festa del 1 agosto e tanto altro.

Inoltre è meta di grande interesse anche per suoi monumenti importanti e tipici come il porto canale, il museo della marineria, il grand' hotel, il grattacielo etc.

La villa che vi proponiamo in vendita si compone di due piani : un piano terra di circa mq. 115, un piano primo di circa mq 115 e un piano secondo sottotetto/servizi di circa mq.100.

Questa sua tipologia e dimensione fa si che si presti per un mercato sia residenziale che turistico.

Con un progetto di redistribuzione degli spazi si può destinare un piano dell'immobile a monolocali o bilocali per metterli a reddito con affitti brevi, mentre una parte della casa può diventare la residenza principale.

A completamento della villa ci sono circa mq.170 di giardino nei quali una parte può essere destinata a parcheggio e una parte come spazio verde esterno.

Se sei alla ricerca di una casa con due appartamenti di generose metrature questa soluzione è già pronta per essere abitata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 162.79 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pietro Corica

RE/MAX Focus Immobiliare
348-...
Corso Gino Vendemini, 75, 47039, Savignano sul Rubicone, Italia
Vedi pagina agente