Vendita
Casa Indipendente
via Guglielmo Marconi, 18
Cunico, AT
170mq, 5 vani

Codice di riferimento: 21341076-113 145.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Cunico (Cùni o Cùnich in piemontese), è un comune italiano di 452 abitanti della provincia di Asti in Piemonte, situato ad un'altitudine s.l.m. di 257 m.

Sorge su una collina dell'ultimo scorcio nord-ovest del Monferrato e l'estensione del territorio occupa quasi 7 chilometri quadrati (671 ettari).

Oltre al nucleo principale, Cunico comprende nel suo territorio altre dieci località (Bricco Forca, Case Graglia, Case Negro, Castelletto, Lustra, Ronco, Stazione, Valcroce, Vallera, Vallera sul Bricco) dislocate sulle colline e nelle vallate limitrofe. Il territorio ha una conformazione tipicamente collinare ed alterna aree coltivate a zone boschive. (FONTE WIKIPEDIA).



Via Guglielmo Marconi 18

Propongo in vendita casa indipendente ristrutturata dall'ampia metratura.

Due gli ingressi all'abitazione, la prima tramite cancello carraio che permette l'accesso all'area esterna pertinenziale, in parte adibita a cortile (in cui si trova una tettoia di recente installazione per il ricovero di due vetture), in parte adibita a orto/verde che scende lungo la collina con comodi gradoni.

Il secondo tramite cancello pedonale che conduce al primo piano della casa, dove si trova l'attuale zona notte, contraddistinta dalla presenza di due camere da letto, due bagni (il primo con doccia ed il secondo con vasca angolare) ed un soggiorno luminoso. Una comoda scala interna in muratura conduce al piano sottostante in cui è stata ricavata la zona giorno, anch'essa di ampia metratura, che ospita un bagno, una zona tv con ampia parete finestrata ed una zona soggiorno/cucina sufficientemente grande da ospitare una cucina lineare, un'isola per i fuochi con grande superficie di lavoro, a corredo della quale troviamo un forno a legna in mattoni per sfornare pizze e dilettarsi in cucina. Un camino all'ingresso della zona giorno rende accogliente l'area giorno.

Allo stesso piano un locale dispensa, distinto dal locale caldaia completano l'abitazione.

All'esterno con accesso da cortile troviamo ancora una zona laboratorio/ cantina.





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Classe energetica

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Consumo Energetico per Riscaldamento: 268.26 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Agente

Riccardo Saverino

RE/MAX Brothers
+39-...
Via Valdieri, 32, 10138, Torino, TO, Italia
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