Venduto!

Vendita
Casa Indipendente
VIA VENARIA, 29
Givoletto, TO
300mq, 8 vani

Codice di riferimento: 23111103-126 298.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
"Le cose più belle non sono perfette, sono speciali"  cit. BOB MARLEY

Con questa frase vi voglio raccontare la storia di questa casa. Una casa che ha visto crescere ben 3 generazioni e che oggi ha ancora molto da regalare a chi la sa apprezzare.

Edificata nel 1964 su un lotto di terreno di 929 mq, si sviluppa su 3 piani abitativi: piano terra, piano primo°e sottotetto.

Esteticamente molto curata e ben tenuta negli anni: si percepisce l'attenzione con la quale qualcuno ha sempre avuto un occhio di riguardo, per mantenerla piacevole. Sono stati impiegati più tipologie di materiali per ciascun rivestimento, pensati per regalare movimento in tutte e 4 le sue facciate.

Al piano terra è collocata una autorimessa con accesso dal cortile, taverna, cantina e bagno di servizio: questo piano è reso estremamente luminoso dall'affaccio diretto sul giardino piantumato. Al piano primo l'occhio viene catturato dalla meravigliosa sala con vista sulle montagne, a seguire dalla cucina, due camere ed un bagno. Dalla sala si accede al terrazzo coperto che si snoda su un balcone laterale, ideale da sfruttare nelle stagioni più calde, coccolati dal profumo della magnolia frontestante. Il piano primo è accessibile sia dalla scala interna che dalla scala esterna lato portico. Al piano sottotetto, troviamo ancora due ampie camere da letto con soffitto perlinato, un bagno e ben 3 locali sottotetto: ciascun vano è dotato di finestre per garantire un'ottima luminosità e confort. Il giardino, il fiore all'occhiello di questa proprietà, la circonda per tutti e 4 i lati. Una realtà perfetta per crescere la propria famiglia lontano dallo stress cittadino, senza rinunciare a tutti i servizi di oggi. Il contesto residenziale ove è collocata la casa è prettamente residenziale, tranquillo e sicuro.

Vivi un'esperienza unica, un paesaggio unico, uno stile di vita unico: ti aspetto per una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 202.74 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elizabeth Pignataro

RE/MAX Ambition
+393...
Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia