Vendita
Casa Indipendente
via Amsicora, 18
Lanusei, NU
152mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32601185-4 110.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Una palazzina terra/cielo multilivelli, alla quale si accede dalla pittoresca piazzetta comunale. Lo stabile, originariamente realizzato nel 1960, è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione del 3° e 4° piano. Restano da ultimare i primi due piani e la sottostante cantina/deposito, preservata allo stato originale d'epoca, con l'ingresso indipendente al pian terreno.

La scalinata, che costeggia la cantina, ci porta direttamente al primo piano, dove troviamo: un ampio ripostiglio, un disimpegno, una camera da letto e un bagno con vasca, dotato altresì di un piccolo ripostiglio.

Il secondo piano è composto da uno spazioso disimpegno, da una camera da letto e da una cucina abitabile con cammino, dalla quale si accede al balcone con vista panoramica mozzafiato.

Al terzo piano (completamente ristrutturato) ci attende un grande disimpegno con scala a vista, due camere da letto e un bagno.

Al quarto ed ultimo livello (anch'esso ristrutturato) troviamo una splendida mansarda in stile open space, completa di bagno con box doccia. Ma la sua più importante caratteristica è la graziosa terrazzina dalla quale si può ammirare la stupefacente vista mare sul golfo compreso tra Bari Sardo e Arbatax.



Lanusei, comunamente chiamata UN ANFITEATRO CON LO SGUARDO VERSO IL MARE.



La città di Lanusei è lo storico centro amministrativo dell'Ogliastra;

Come riporta il sito istituzionale, è un borgo antico è adagiato in collina come un anfiteatro che domina la vallata fino al mar Tirreno. Circondato da lussureggianti boschi di leccio e generose sorgenti che sgorgano dal granito, gode di un clima d'invidiabile freschezza e salubrità. La sua posizione baricentrica permette di fruire delle bellezze paesaggistiche delle montagne sarde ma anche di raggiungere in pochi chilometri uno dei tratti di costa più incontaminati del Mediterraneo. Sopra il centro abitato si erge l'imponente lecceta ad alto fusto dell'altopiano granitico del Monte Seléni a circa 1.000 m slm, ricco di testimonianze archeologiche e di aree attrezzate per la fruizione ambientale.



Il nostro immobile si presta facilmente da adeguare in una struttura ricettiva tipo B&B oppure, come abitazione principale, è un ottimo punto logistico per gli spostamenti sia verso le più belle località balneari, che per raggiungere l'entroterra sardo.
  • dal 01/01/2021 - al 31/12/2021

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 94.40 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Pierini

RE/MAX Mistral
+390...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
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