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Vendita
Casa Indipendente
Loc. Casamona, 9
Loro Ciuffenna, AR
90mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31451018-27 106.000€
1 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
Giardino
VENDESI "CASA ROSA"



Villetta indipendente incastonata nel bellissimo e antico borgo di Casamona nel comune di Loro Ciuffenna.

Casamona si trova a 631 m sulle pendici del Pratomagno e quindi gode di un clima molto piacevole e di panorami mozzafiato.



La casa è al piano rialzato e si sviluppa su un solo piano per una maggiore comodità e vivibilità. Appena entriamo ci troviamo in un corridoio d'ingresso che ci conduce alla varie stanze della casa. A destra abbiamo il piacere di apprezzare un ampio e accogliente salotto/cucina dotato di caminetto e arricchito da un arco in mattoni, mentre a sinistra vi è una camera matrimoniale con finestra che affaccia sul giardino davanti. Proseguendo nel corridoio poi troviamo un bagno con finestra ed un altro vano multiuso che può essere utilizzato come studio o come lavanderia.



Il grande salone affaccia direttamente sia sul giardino davanti che su quello dietro per cui la privacy è totale e si è immersi nel verde della campagna toscana, con i suoi orti e le sue rose.

Al centro del giardino vi è un'antica fonte battesimale ritrovata nel sottosuolo mentre sul davanti un vecchio pozzo che arricchisce l'atmosfera del luogo.



La caratteristica distintiva di questa casa sono le sue pareti in pietra che conferiscono all'ambiente un sapore antico e l'originalità di un luogo in cui il tempo si è fermato e non è difficile trovare per le vie del borgo qualche artigiano alle prese con il suo mestiere o qualche capriolo in libertà.



E' il luogo ideale dove passare i mesi estivi al riparo dalle temperature elevate del Valdarno e dove godersi la pace e l'armonia dei paesi di una volta, senza contare l'indiscutibile bellezza delle sue case e dei suoi dettagli.



Per i mesi invernali è previsto il riscaldamento con camino e stufe a legna, pellet oppure gasolio.



L'appartamento è complessivamente di circa 80 mq e il resede esclusivo, tutto recintato con mura di pietra, è 800mq.

Classe energetica "G".

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 2
328-...
Piazza della Libert?, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
Vedi pagina agente