Vendita
Casa Indipendente
via roma, 37
Lumezzane San Sebastiano, Lumezzane, BS
130mq, 6 locali

Codice di riferimento: 39181057-58 55.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Vendesi Immobile Terra-Cielo da Ristrutturare a Lumezzane (BS)



Proponiamo in vendita un affascinante immobile terra-cielo su due piani, situato nel centro di Lumezzane, in provincia di Brescia. L'immobile, completamente da ristrutturare, è composto da due unità distinte, perfette per chi cerca una soluzione abitativa e commerciale nello stesso edificio.



Descrizione dell'immobile:



Piano Terra: Locale commerciale di piccole dimensioni, precedentemente adibito a bar, con un magnifico e imponente camino nel salone. Questo spazio si presta a diverse attività commerciali e può essere facilmente personalizzato secondo le esigenze.



Piano Primo: Appartamento trilocale con accesso tramite una scala esterna in comune con un'altra unità. L'appartamento è caratterizzato da splendidi serramenti in ferro con vetrate colorate, molto probabilmente appartenenti a uno stile tipico del periodo Art Nouveau, noto anche come Stile Liberty in Italia. Durante la ristrutturazione, è possibile ricavare una terrazza con accesso diretto dalla cucina/soggiorno.



Potenzialità dell'immobile:



Le due unità sono comunicanti tramite una scala interna, attualmente chiusa con pareti di cartongesso, ma facilmente ripristinabile per creare un'unica soluzione abitativa.

L'immobile è ideale per essere trasformato in un piccolo locale commerciale con trilocale e terrazza, oppure in una spaziosa casa indipendente su due piani.

Possibilità di creare una grande zona giorno, un bagno e un garage al piano terra, e una spaziosa zona notte con almeno 3 camere da letto e un bagno al piano primo.



Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito, sia per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, da personalizzare secondo i propri gusti.



Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Rodella

RE/MAX Class 8
3336...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0