Vendita
Casa Indipendente
Mandas,
141mq, 6 vani

Codice di riferimento: 34231040-2 45.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Casa storica della fine '800, nel comune di Mandas, Mantenendo le particolari rifiniture in pietra, legno e travi in ginepro è stata parzialmente ristrutturata nell'impianto idrico ed elettrico, infissi nuovi in PVC , porte nuove e portoncino blindato.

L'immobile è il risultato dell'unione di due unità, quindi facilmente divisibile, Ha ancora due ingressi distinti su due strade parallele. Il cortile ed il giardino su due livelli abbracciano la casa su due lati, Il terzo lato, dove troviamo anche uno dei due ingressi, si affaccia su una corte comune ad altre due unità immobiliari anch'esse accorpabili.

La disposizione delle camere, il numero dei bagni, tre, la tipologia storica della casa, la sua posizione nella Provincia del Sud Sardegna, tra le immense distese verdi che ricordano l'Irlanda, in un paese localizzato vicino al lago di Mulargia ai nuraghi e ai siti più visitati per la preziosa arte manifatturiera degli artigiani tessitori, sono le caratteristiche ideali per un investimento da mettere a reddito quale B&B, Affittacamere o Casa vacanza.

Il Comune di Mandas vanta la stazione di partenza della linea ferroviaria turistica più lunga d'Italia, 159 Km tra Mandas e la stazione di Arbatax nel molo sul mare davanti alle Rocce Rosse, attraversando i boschi della montagna del Gennargentu.



CODICE DI RIFERIMENTO: 34231040-2

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sabrina Demontis

RE/MAX Incontro
0707...
Via Cagliari, 19, 09012, Capoterra, CA, Italia
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