Vendita
Casa Indipendente
Via Cesare Battisti, 14
Felegara, Medesano, PR
150mq, 4 vani

Codice di riferimento: 38031002-38 149.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
RIF: FV-002-38

Casa indipendente con giardino in vendita a Medesano - Loc. Felegara - Via Cesare Battisti, 14

147 mq commerciali su due livelli. Piano terra 80 mq calpestabili. Piano seminterrato 80 mq calpestabili.

Giardino di circa 930 mq. Lotto totale di circa 1050 mq. Possibilità di ampliamento o nuova costruzione.



Composizione:

Soluzione completamente indipendente composta da due piani entrambi con accesso indipendente, sottotetto e garage.

Il piano terreno è composto da ingresso, disimpegno, bagno, cucina, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali e una cameretta.

Il piano seminterrato, accatastato come locale accessorio in quanto non si ha un altezza abitabile, è composto da 7 locali per un totale di 80 mq calpestabili.

Il piano sottotetto, utilizzabile solo come deposito/ripostiglio, risulta di bassa metratura e ha una botola di accesso al tetto.

In corpo staccato troviamo un ampio Garage di 24 mq.



3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:

POSIZIONE TRANQUILLA E PANORAMICA,

GIARDINO PRIVATO,

POSSIBILITA' EDIFICATORIA (AMPLIAMENTO O NUOVA COSTRUZIONE).





Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 160 mq.

Metri quadri ESTERNI: 930 mq di giardino.



Infissi esterni: doppi infissi - legno con vetro singolo e alluminio con vetro singolo



Pavimentazione: mattonelle.



Riscaldamento assente. La condotta del gas metano arriva al cancello.



Stato di manutenzione interno: Da ristrutturare.

Stabile: buone condizioni.



Per info o visite Francesco: Mail: fvirdis@remax.it , Tel: 0521805973 .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 100.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Virdis

RE/MAX Plan 2
3470...
Piazza Marconi, 12, 43014, Medesano, PR, Italia
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