Vendita
Casa Indipendente
Via Monsignor Giovanni Blanco, 39
Centro Storico, Modica, RG
66mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32751093-70 60.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
RE/MAX Prima Classe propone in vendita, nel centro storico di Modica ed esattamente in via Monsignor Giovanni Blanco, una soluzione indipendente su un livello con solpalco, incastonata tra case che si ergono ai piedi del Quartiere d'Oriente, tra la chiesa del Salvatore e l'Ente Liceo Convitto.

L'immobile è situato in pieno centro storico, poco distante dall'arteria principale del C.so Umberto, raggiungibile a soli 5 minuti a piedi tra le vie storiche, costeggiando la Chiesa del S.S. Salvatore e il Portale De Leva, in macchina è raggiungibile dalla Via Carlo Papa con la possibilità di parcheggio nella zona.

L'immobile finemente ristrutturato nel 2019 è così composto: entrando si accede ad un piccolo baglio ciotolato in pietra ,all' ingresso troviamo una vetrata con cucina a vista, bagno, soggiorno caratteristico ricavato nella roccia , mediante una scala in legno si accede al piano superiore dove si trova una camera da letto.

L'edificio ha soprattutto il privilegio di essere situato in una zona singolare del centro storico, il quartiere di Cartellone, tra chiese , monumenti, vicoli e stradine che profumano di gelsomini e di storia, tra scorci pittoreschi di tegole, botteghe artigianali, antiche osterie di sapori (a "putia 'ro vinu") e cammini che si inerpicano sulla verde collina, ricca di sorgive, fino a raggiungere attraverso la bellissima scalinata in pietra il Convento di S. Anna, oggi adibito ad Archivio di Stato, ricco di biblioteche private e migliaia di documenti storici, e, poco sopra, la chiesa dell'Idria uno dei siti modicani da cui si ammira uno dei panorami più belli del mondo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Russo

RE/MAX Prima Classe
3298...
Strada Statale, 115, 97015, Modica, RG, Italia
Vedi pagina agente