Vendita
Casa Indipendente
Via Sbalzo, 69-71-73
Centro Storico, Modica, RG
100mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32751167-26 22.900€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
RE/MAX Prima Classe propone in vendita una casa indipendente nel centro storico di Modica, in Via Sbalzo n° 69-71-73.



Al Piano Terra troviamo soggiorno, cucina abitabile e bagno; al Piano Primo invece zona notte con 2 camere da letto e bagno.



Ci troviamo in una posizione panoramica, vicina al centro, con tutti i servizi ed anche il parcheggio a pochi passi.



Il complesso si rende particolarmente adatto ad ospitare una struttura turistica, ovvero B&B o Casa vacanze.



Città barocca del Val di Noto, Modica si trova nel sud est della Sicilia e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002.

Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un'antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale.

Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca.



Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693, è suddiviso in due grandi quartieri: Modica Alta e Modica Bassa. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori.

Le campagne del modicano, caratterizzate da una fitta rete di "muri a secco" che delimitano gli appezzamenti di terreno, sono trapunti di maestosi alberi di carruba, ulivi e fichi d'India e regalano paesaggi davvero suggestivi.



Modica è la località perfetta per una vacanza in Sicilia, un ottimo punto di partenza per visitare le città barocche del Val di Noto e fare un tuffo nelle acque limpide delle sue coste ricche di spiagge dorate.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Russo

RE/MAX Prima Classe
3298...
Strada Statale, 115, 97015, Modica, RG, Italia
Vedi pagina agente